Betriebskostenabrechnung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Diese 17 Kosten dürfen Sie auf Ihre Mieter umlegen

Bis zum 31. Dezember muss die Betriebskostenabrechnung für das Vorjahr vorliegen. Worauf Sie als Vermieter achten müssen:

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Raumgestaltung

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Das Feeling der Farben!

Farben beeinflussen unsere Stimmung und unterstreichen unsere Aura. Mit diesen Tipps für die Raumgestaltung werden Sie sich rundum wohlfühlen.

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Weitere Beiträge

Berlin 2040

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Und sie rechnen sich doch: Anlageimmobilien in Berlin

Die Stadt wächst, die Wirtschaft boomt und im Gegensatz zu anderen Regionen erweist sich der Berliner Immobilienmarkt als stabil.

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Altbausanierung

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5 Profi-Tipps zur Kosteneinsparung

Charakteristische Altbauwohnungen sind beliebt. Architektin Franziska Dietzsch von Klinker & Klunker aus Berlin gibt wichtige Ratschläge, wie die Altbausanierung nicht zur Kostenfalle wird.

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Kreditantrag

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Erfolgreicher Kreditantrag von Anfang an

Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen für einen erfolgreichen Kreditantrag verbessern können.
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Pkw-Stellplatz kaufen

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Garagen und Stellplätze als rentable Kapitalanlage

Immer mehr Pkw-Zulassungen und ein Mangel an Parkplätzen sorgen für steigende Stellplatzmieten. Kauf und Unterhalt hingegen sind günstig.

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Immobilienfinanzierung

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So klappt’s mit der Immobilienfinanzierung

Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – wie Sie sich optimal auf die Finanzierungsanfrage vorbereiten können, damit ein Hausschuh draus wird…

„Immobilienfinanzierung“ weiterlesen

Wohneigentum für Familien

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Start der neuen KfW-Eigentumsförderung

Das Programm „Wohneigentum für Familien“ soll bei der Eigentumsbildung unterstützen. Die Rahmenbedingungen sind jedoch sehr eng.

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Wohnen in Deutschland 2023

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74 Prozent der Deutschen wollen eine eigene Immobilie

Studie: Trotz hoher Immobilienpreise, Inflation und gestiegener Zinsen bleibt der Wunsch nach Wohneigentum ungebrochen. Mit gutem Grund.

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Wohnmarktreport Berlin 2023

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Hier steigen die Miet- und Kaufpreise am stärksten

Mangelnder Neubau und starke Zuzüge treiben die Preise für Wohnraum in Berlin immer weiter in die Höhe. So entwickeln sich die einzelnen Bezirke:

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Interview

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„Hohe Zinsen? Können Sie abschreiben!“

Finanz- und Vermögensberater Maximilian Götze darüber, weshalb der Immobilienkauf nicht an hohen Bankzinsen scheitern muss.

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Wohnpsychologie

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Weniger Trends, mehr Geborgenheit

Sie haben den Wunsch nach Veränderung oder wollen Ihr neues Zuhause gestalten? 5 günstige Tricks für ein neues Wohngefühl dank Wohnpsychologie.

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Immobilienpreise in Berlin

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„Der Preisrutsch wird nicht von Dauer sein.“

Expert:innen gehen davon aus, dass die Immobilienpreise mittelfristig wieder steigen werden – denn die Nachfrage ist weiterhin hoch. Besonders in Berlin.

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Frauen, kauft Immobilien!

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Macht euch finanziell unabhängig.

Frauen können sich oft mehr „Immobilie“ leisten, als ihnen bewusst ist. Und sollten sich für ihre finanzielle Absicherung so früh wie möglich unabhängig von anderen machen.

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Vermögensbildung für Frauen

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Frauen, kauft Anlageimmobilien!

Frauen kaufen meist zur Selbstnutzung. Dabei gehen der Wunsch nach einem sicheren Investment für die Vermögensbildung und der Kauf einer Anlageimmobilie Hand in Hand.

„Vermögensbildung für Frauen“ weiterlesen

Energieverbrauch

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Energiekosten durch Optimierung und Sanierung senken

Angesichts der rasant steigenden Energiepreise wird ein möglichst geringer Energieverbrauch bei Immobilien immer relevanter – für Kauf und Verkauf.

„Energieverbrauch“ weiterlesen

Wohngeld Plus

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Selbstgenutzte Immobilie: Anspruch auf Wohngeld prüfen

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie „Wohngeld Plus“ in Form des Lastenzuschusses sowie den neuen Heizkostenzuschuss erhalten.

„Wohngeld Plus“ weiterlesen

Grundsteuerreform

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Abgabefrist endet am 31. Januar 2023

Eigentümer:innen bleibt noch bis Ende des Monats Zeit für die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform.

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AfA-Erhöhung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten

Steuersparnis für Kapitalanleger:innen: die lineare Abschreibung von ab 2023 neu gebauten Wohngebäuden steigt ab dem 1. Januar von 2 % auf 3 %.

„AfA-Erhöhung“ weiterlesen

Eigentumsförderung ab 2023

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Günstige Kredite für kleine und mittlere Einkommen

Ab Juni 2023 sollen Familien durch zinsverbilligte KfW-Kredite beim Erwerb von Wohneigentum gefördert werden.

„Eigentumsförderung ab 2023“ weiterlesen

Immobilienkaufpreise 2022

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

+7,3 Prozent für Wohneigentum in Berlin. Bis zu +54 Prozent im Umland.

Der geringe Neubau führt zu weiter steigenden Immobilienpreisen in Berlin. Die „Stadtflucht“ lässt nun auch im Umland die Preise steigen.

„Immobilienkaufpreise 2022“ weiterlesen

Update: CO2-Preis

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Erhöhung für den CO2-Preis um ein Jahr verschoben

Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, die Preiserhöhung um fünf Euro je Tonne wird vorerst ausgesetzt.

„Update: CO2-Preis“ weiterlesen

Karriere

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, ImmoKEY News

„Der Beruf des Immobilienmaklers wird oft unterschätzt.“

ImmoKEY Sales Manager Dario Schameitis sprach mit Business Insider: was er schon zu Beginn seiner Karriere gerne über den Beruf als Immobilienverkäufer gewusst hätte.

„Karriere“ weiterlesen

Jahressteuergesetz 2022

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Tipp: Wohneigentum noch vor Weihnachten übertragen

Denn durch das neue Jahressteuergesetz könnten Erbschafts- und Schenkungssteuer ab Januar um 20 bis 30 Prozent steigen.

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Wohnflächenberechnung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Was zählt tatsächlich zu 100% zur Wohnfläche?

Im Rahmen der Grundsteuerreform gewinnt die korrekte Wohnflächenberechnung an Bedeutung – denn diese wirkt sich maßgeblich auf die Höhe des neuen Steuersatzes aus.

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Ausgesorgt? Aufgepasst!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Immobilien und Hartz 4

Ein Immobilienkauf ist nachweislich mit die beste Absicherung für’s Alter. Wer jedoch später einmal auf Sozialleistungen angewiesen sein sollte, muss vorsorgen.

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Zeitenwende?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, ImmoKEY News

„Das persönliche Gespräch wird jetzt noch wichtiger.“

ImmoKEY Sales Manager Dario Schameitis über die Herausforderungen für Immobilienkäufer und wieso die Dienstleistung des Maklers an Relevanz gewinnt.

„Zeitenwende?“ weiterlesen

Eigentumsförderung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Staatliches Darlehen zum Kauf von Wohneigentum

Keine Finanzierung ohne Eigenkapital? Schon ab 2023 könnte privaten Immobilienkäufer:innen ein eigenkapitalersetzendes Darlehen des Staates helfen.

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Zinssteigerung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Ausgerechnet jetzt… sollten Sie eine Immobilie kaufen!

Sie haben richtig gelesen! Wer der weiteren Zinssteigerung zuvor kommen will, sollte noch dieses Jahr den Immobilienkredit beantragen.

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Immobilienschenkung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen

Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.

„Immobilienschenkung“ weiterlesen

Kleine Wohnung einrichten

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

5 Tipps für mehr Platz hier … und da!

Kleine Wohnung? Größe zeigen! Mit Kreativität, geschickter Planung und den richtigen Möbeln können Sie Ihre kleine Wohnung einrichten und groß raus bringen.

„Kleine Wohnung einrichten“ weiterlesen

Immobilienkredit

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Der Immobilienkauf wird ab 2023 teurer

Für Banken gelten ab Februar 2023 strengere Vorgaben zur Absicherung von Immobilienkrediten. Das wird die Finanzierungskosten erhöhen.

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Hauspreisindex

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4 gute Gründe für den Kauf trotz steigender Preise

Trotz neuer Rekordwerte für die Immobilienpreise im Hauspreisindex Berlin lohnt der Kauf trotzdem noch. Warum, erfahren Sie hier.

„Hauspreisindex“ weiterlesen

Vermieterrechte und -pflichten

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Sie wollen Ihre Eigentumswohnung vermieten?

Mietzinshöhe, Mietvertrag, umlagefähige Kosten, Versicherungen: Was Sie über Vermieterrechte und -pflichten wissen sollten:
„Vermieterrechte und -pflichten“ weiterlesen

Immobilienwert

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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?

Gefühl oder Wissen – Privatleuten fällt es oft schwer, den Immobilienwert richtig einzuschätzen. Auf diese Faktoren kommt es an!
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Bundestagswahl 2021

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Klimawandel. Vermögensbildung. Verantwortung.

23 junge Prozent erhielt die FDP bei den unter 25-jährigen – genau wie die Grünen. Dabei ist das Ergebnis gar nicht so überraschend.

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Kaufnebenkosten

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Was sind eigentlich „Kaufnebenkosten“?

Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:

„Kaufnebenkosten“ weiterlesen

Inflation und Immobilien

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Wie beeinflusst die Inflation den Immobilienkauf?

Welche Chancen und Risiken für den Immobilienkauf die Inflation birgt und warum Betongold als Inflationsschutz gilt.

„Inflation und Immobilien“ weiterlesen

Immobilienpreise 2022

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Prognose: Anstieg von durchschnittlich + 11,5 Prozent

Die Immobilienpreise 2022 werden weiter stark ansteigen – zu diesem Ergebnis kommt ein aktueller ImmoScout24-Report.

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Wohnstudie 2021

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Die wichtigsten Ergebnisse für Berlin und Umland

Quadratmeterpreise in Berlin im Bundesvergleich weiter günstig. Das Interesse am Umland nimmt zu. Mehr Mieter:innen planen Investition in Wohneigentum.

„Wohnstudie 2021“ weiterlesen

Mietendeckel gekippt!

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Urteil: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig

Was bedeutet die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts über den Mietendeckel für Mietende, Vermieter:innen und Immobilienkäufer:innen?

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Altersvorsorge mit Immobilien

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Bye, bye Riester. Hello, eigene Immobilie!

Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil.

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Jetzt Baukindergeld beantragen

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Fristverlängerung: 31.03.2021

Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
„Jetzt Baukindergeld beantragen“ weiterlesen

Anlageimmobilien in Berlin

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Lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie in Berlin noch?

Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen.

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Immobilienkaufpreise 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Berlin: +12 Prozent Anstieg der Immobilienkaufpreise

Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.

„Immobilienkaufpreise 2021“ weiterlesen

Immobilienkauf

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Ihr Immobilienkauf: Vom Suchprofil zum Wohneigentum

Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
„Immobilienkauf“ weiterlesen

Bestellerprinzip

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

So regelt das neue Gesetz Kauf und Verkauf

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

„Bestellerprinzip“ weiterlesen

Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie

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Wohneigentum zur privaten Altersvorsorge

Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur privaten Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
„Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie“ weiterlesen

Immobiliensuche

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Immobilienkäufer zieht es ins Grüne

Die Erfahrungen durch die Corona-Pandemie haben verändert, wie wir zukünftig wohnen wollen… das beeinflusst die Immobiliensuche.

„Immobiliensuche“ weiterlesen

Kastanienallee in Prenzlauer Berg

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Geschichtsprächtig…

Unsere Liebeserklärung an die Kastanienallee in Prenzlauer Berg. Und einige sehr interessante Insider-Fakten gibt’s obendrauf…

„Kastanienallee in Prenzlauer Berg“ weiterlesen