„Der Preisrutsch wird nicht von Dauer sein.“
Expert:innen gehen davon aus, dass die Immobilienpreise mittelfristig wieder steigen werden – denn die Nachfrage ist weiterhin hoch. Besonders in Berlin.
Autor: Deborah Volk
Frauen, kauft Immobilien!
Macht euch finanziell unabhängig.
Frauen können sich oft mehr „Immobilie“ leisten, als ihnen bewusst ist. Und sollten sich für ihre finanzielle Absicherung so früh wie möglich unabhängig von anderen machen.
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Selbstgenutzte Immobilie: Anspruch auf Wohngeld prüfen
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie „Wohngeld Plus“ in Form des Lastenzuschusses sowie den neuen Heizkostenzuschuss erhalten.
Grundsteuerreform
Abgabefrist endet am 31. Januar 2023
Eigentümer:innen bleibt noch bis Ende des Monats Zeit für die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform.
AfA-Erhöhung
Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten
Steuersparnis für Kapitalanleger:innen: die lineare Abschreibung von ab 2023 neu gebauten Wohngebäuden steigt ab dem 1. Januar von 2 % auf 3 %.
Eigentumsförderung ab 2023
Günstige Kredite für kleine und mittlere Einkommen
Ab Juni 2023 sollen Familien durch zinsverbilligte KfW-Kredite beim Erwerb von Wohneigentum gefördert werden.
Immobilienkaufpreise 2022
+7,3 Prozent für Wohneigentum in Berlin. Bis zu +54 Prozent im Umland.
Der geringe Neubau führt zu weiter steigenden Immobilienpreisen in Berlin. Die „Stadtflucht“ lässt nun auch im Umland die Preise steigen.
Update: CO2-Preis
Erhöhung für den CO2-Preis um ein Jahr verschoben
Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, die Preiserhöhung um fünf Euro je Tonne wird vorerst ausgesetzt.
Karriere
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Interview
„Hohe Zinsen? Können Sie abschreiben!“
Finanz- und Vermögensberater Maximilian Götze darüber, weshalb der Immobilienkauf nicht an hohen Bankzinsen scheitern muss.
Jahressteuergesetz 2022
Tipp: Wohneigentum noch vor Weihnachten übertragen
Denn durch das neue Jahressteuergesetz könnten Erbschafts- und Schenkungssteuer ab Januar um 20 bis 30 Prozent steigen.
Wohnflächenberechnung
Was zählt tatsächlich zu 100% zur Wohnfläche?
Im Rahmen der Grundsteuerreform gewinnt die korrekte Wohnflächenberechnung an Bedeutung – denn diese wirkt sich maßgeblich auf die Höhe des neuen Steuersatzes aus.
Ausgesorgt? Aufgepasst!
Immobilien und Hartz 4
Ein Immobilienkauf ist nachweislich mit die beste Absicherung für’s Alter. Wer jedoch später einmal auf Sozialleistungen angewiesen sein sollte, muss vorsorgen.
Wohnpsychologie
Weniger Trends, mehr Geborgenheit
Sie haben den Wunsch nach Veränderung im Haus? Oder das neue Zuhause will gestaltet werden? 5 günstige Tricks für ein neues Wohngefühl dank Wohnpsychologie.
Zeitenwende?
„Das persönliche Gespräch wird jetzt noch wichtiger.“
ImmoKEY Sales Manager Dario Schameitis über die Herausforderungen für Immobilienkäufer und wieso die Dienstleistung des Maklers an Relevanz gewinnt.
Eigentumsförderung
Staatliches Darlehen zum Kauf von Wohneigentum
Keine Finanzierung ohne Eigenkapital? Schon ab 2023 könnte privaten Immobilienkäufer:innen ein eigenkapitalersetzendes Darlehen des Staates helfen.
Zinssteigerung
Ausgerechnet jetzt… sollten Sie eine Immobilie kaufen!
Sie haben richtig gelesen! Wer der weiteren Zinssteigerung zuvor kommen will, sollte noch dieses Jahr den Immobilienkredit beantragen.
Immobilienschenkung
Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen
Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.
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