MIETENDECKEL GEKIPPT!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, RAT § RECHT

Urteil: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt und für nichtig erklärt, da er gegen das Grundgesetz verstößt. Was bedeutet das für Mietende, Vermieter:innen und Immobilienkäufer:innen?

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ALTERSVORSORGE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Bye, bye Riester. Hello, eigene Immobilie!

Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil, inflationsunabhängig und bieten eine höhere Rendite.

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Weitere Beiträge

WOHNPSYCHOLOGIE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

Weniger Trends, mehr Geborgenheit

Der Lockdown hat den Wunsch nach Veränderung im Haus geweckt? Oder das neue Zuhause will gestaltet werden? 5 günstige Tricks für ein neues Wohngefühl dank Wohnpsychologie.

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JETZT BAUKINDERGELD BEANTRAGEN

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Fristverlängerung: 31.03.2021

Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
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ANLAGEIMMOBILIE IN BERLIN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie in Berlin noch?

Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot, die Politik reguliert den Markt immer stärker. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen – durch Vergleich und Flexibilität.

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ENERGIEAUSWEIS AB MAI 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Neue Regeln für den Energieausweis

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Seit November 2020 gilt ein neues Gesetz, die Übergangszeit gilt bis zum 1. Mai 2021.

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IMMOBILIENKAUFPREISE 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Berlin: +12 Prozent Anstieg der Immobilienkaufpreise

Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.

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KAUFNEBENKOSTEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Was sind eigentlich „Kaufnebenkosten“?

Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:

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IMMOBILIENKAUF: SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM WOHNEIGENTUM

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Ihr Immobilienkauf: Vom Suchprofil zum Wohneigentum

Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
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KAUF / VERKAUF: BESTELLERPRINZIP

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Neues Gesetz ab dem 23. Dezember 2020

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

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ALTERSVORSORGE MIT DER EIGENEN IMMOBILIE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wohneigentum zur privaten Vorsorge

Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
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MIST! KREDITANTRAG ABGELEHNT?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Erfolgreicher Kreditantrag von Anfang an

Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber es wird Ihr Kreditantrag abgelehnt – und jetzt? Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen erhöhen.
„MIST! KREDITANTRAG ABGELEHNT?“ weiterlesen

ZUHAUSE OHNE CORONA

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Wohnsinn

Immobilienkäufer zieht es ins Grüne

Die Erfahrungen durch die Corona-Pandemie haben verändert, wie wir zukünftig wohnen wollen…

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IMMOBILIENFINANZIERUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

So klappt’s mit der Immobilienfinanzierung

Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – so wird ein Hausschuh draus…

„IMMOBILIENFINANZIERUNG“ weiterlesen

KASTANIENALLEE IN P’BERG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Geschichtsprächtig…

Unsere Liebeserklärung an die Kastanienallee in Prenzlauer Berg. Und einige sehr interessante Insider-Fakten gibt’s obendrauf … on the top!

„KASTANIENALLEE IN P’BERG“ weiterlesen

ALTBAULIEBE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Wohnsinn

Altbauliebe

Hatten Sie das gewusst? Nö! 5 Fakten über den Berliner Altbau.

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VERMIETERRECHTE UND -PFLICHTEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung vermieten?

Mietzinshöhe, Mietvertrag, umlagefähige Kosten, Versicherungen: Was Sie über Vermieterrechte und -pflichten wissen sollten:
„VERMIETERRECHTE UND -PFLICHTEN“ weiterlesen

IMMOBILIE VERKAUFEN?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Mit einem fachkundigen Makler einfacher als gedacht.

Und entspannter, schneller und vor allem: sicher. Wir führen Sie nun durch die einzelnen Schritte von der Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
„IMMOBILIE VERKAUFEN?“ weiterlesen

CHARLOTTENBURG-NORD

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Nicht nur das Lustschloss macht Lust auf Charlottenburg …

… obwohl das Charlottenburger Königs-Schloss mit seinem inzwischen über 300 Jahren alten Barockgarten immer und immer wieder zum Flanieren und auch Spielen einlädt – egal, zu welcher Jahreszeit.

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LICHTERFELDE-WEST

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Natur pur und viel Villenarchitektur

Lichterfelde-West ist zum Wohnen da – und wie. Wer in den grünen Süd-Westen von Berlins zieht, weiß die gute Nachbarschaft zu schätzen.

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STEGLITZ / ZEHLENDORF

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Im Süd-Westen ist’s am besten

So sehen es zumindest alle, die es schön, grün, blau und friedlich haben wollen.

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IST WOHNEIGENTUM LUXUS?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Nein, Wohneigentum ist Sicherheit.

Im Durchschnitt wohnen 70 Prozent der Europäer im eigenen Heim und besitzen somit fundamentales Privatvermögen für ihre Existenzsicherung.

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IMMOBILIENPREISE NACH COVID19

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Warum klettern die Kaufpreise wieder nach oben?

In der Corona-Krise verharrten die Immobilienpreise gelähmt, wie ein Kaninchen vor der Schlange. Doch der Markt wächst stetig und neue Interessen rücken nach.

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NEUBAU ODER ALTBAU – WAS KOSTET BERLIN 2020?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Die Kaufpreise steigen stetig.

Folgend die aktuellen Neubau-Kaufpreiszahlen – basierend auf der Erhebung und Auswertung der eigenen Daten von Immobilienscout24 … weiterhin warten sollte man also besser nicht:

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WAS IST MEINE IMMOBILIE WIRKLICH WERT?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wie kann ich den Wert meiner privaten Immobilie ermitteln?

Gefühl oder Wissen – die richtige Einschätzung des Immobilienwertes gestaltet sich für private Immobilienbesitzer oft schwierig.
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PLATZ DA … UND HIER AUCH!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

Kleine Wohnung? Größe zeigen!

Mit ein bisschen Kreativität, einer geschickten Planung und den richtigen Möbeln wird Ihre kleine Wohnung zum Raumwunder!

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IMMOBILIE ERBEN UND VERKAUFEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Immobilie geerbt? Was kommt auf Sie zu?

Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
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IMMOBILIENKAUF STATT AUTO

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Lieber meinen Traum wagen, als einen Traumwagen.

Wie gehen berufstätige junge Menschen an den Immobilienkauf heran? „Auch eine Vermietung kann ich mir gut vorstellen.“ Wir sprachen mit Model und Influencer Thimo über seine Pläne in Berlin.
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BESTELLERPRINZIP SCHON ENDE MÄRZ 2020?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Fifty-Fifty bei der Maklerprovision

Wer eine Leistung oder Ware bestellt, ist in der Regel zahlungspflichtig. Das ist also nicht Ungewöhnliches. Was bedeutet das aber für den Immobilienkauf, wo zwei Parteien den Makler beauftragen?
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CHECKLISTE ZUR WOHNUNGSBESICHTIGUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

Hätten Sie das gefragt?

Auch wenn das Bauchgefühl und die „hard facts“ der Immobilie exakt stimmen – fragen Sie bei der Wohnungsbesichtigung doch mal, was nicht im Exposé steht:
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CHECKLISTE: MÖBLIERTE WOHNUNG VERMIETEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Möblierter Wohnraum ist beliebt

Der Arbeitsmarkt verändert sich. Bei hoch mobilen und internationalen Fachkräften und Studenten sind möblierte Wohnungen und Microapartments sehr gefragt.
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ZWECKENTFREMDUNGSVERBOT

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Ferienwohnungen und Untervermietung in Berlin

Über 13.000 Berliner bieten auf der Internetplattform Airbnb einzelne Zimmer oder ganze Wohnungen an Feriengäste an. Aber was genau ist erlaubt?
„ZWECKENTFREMDUNGSVERBOT“ weiterlesen

DER PRENZLAUER BERG RUFT

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Immobilienmagazin

Unser Immobilienmagazin jetzt als Gratis-Download

Printausgabe verpasst? Lesen Sie hier unser Immobilienmagazin mit aktuellen Angeboten kostenlos in der PDF-Version.
„DER PRENZLAUER BERG RUFT“ weiterlesen

ERBSCHAFTSSTEUER

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Die Erbschaftssteuer bei Immobilien – darauf sollten Sie achten

Bei einer Immobilienerbschaft kann erhebliche Erbschaftssteuer anfallen, da es sich um hohe Vermögenswerte handelt.
„ERBSCHAFTSSTEUER“ weiterlesen

OHNE TRAUSCHEIN EINE IMMOBILIE KAUFEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Sicherer Immobilienkauf für unverheiratete Paare

Traut euch – auch ohne Trauschein: Auf die richtige Absicherung kommt’s an! Dann spricht nichts gegen einen gemeinsamen Immobilienkauf.
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BERLINER MIETENDECKEL

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Juristisch hinterfragt: Was bedeutet der Mietendeckel für Vermieter?

Rechtsanwalt Marco Koehler (Kanzlei Koehler_Ittner Legal Services) beantwortet brennende Fragen zum umstrittenen Berliner Mietendeckel.
„BERLINER MIETENDECKEL“ weiterlesen

DENKMALSCHUTZ-AfA

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Steuern sparen mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie

Denn Kosten für Sanierung und Modernisierung können Sie über die Denkmalschutz-AfA jährlich abschreiben – auch als Selbstnutzer!
„DENKMALSCHUTZ-AfA“ weiterlesen

VERMIETUNG UND STEUER

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Steuern sparen mit der Vermietung einer Immobilie

Viele Kosten rund um Immobilienkauf und Instandhaltung lassen sich geltend machen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten.
„VERMIETUNG UND STEUER“ weiterlesen

IMMOBILIENSTEUER BEIM KAUF

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Absetzbare Kosten beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer, Umzugskosten, Instandhaltung: So sparen Sie Steuern beim Kauf eines Hauses oder einer selbst genutzten Eigentumswohnung.
„IMMOBILIENSTEUER BEIM KAUF“ weiterlesen

WOHNEN IN DEUTSCHLAND 2019

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Sparda-Studie: Immobilienkauf in Zahlen

Was kostet der Immobilienkauf? Wo erhalten Sie die meiste Wohnfläche für Ihr Geld? Antworten liefert die Studie „Wohnen in Deutschland“.
„WOHNEN IN DEUTSCHLAND 2019“ weiterlesen

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Vermietete Eigentumswohnung selbst nutzen

Ordentliche Kündigung, gesetzliche Fristen, Räumungsklage: was Sie als Eigentümer zum Thema Eigenbedarfskündigung wissen müssen.
„EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG“ weiterlesen

NEUER 24H-SERVICE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, ImmoKEY News

Suchprofil, Merkliste, Dokumenten-Download und mehr

Unser neuer Login-Bereich mit 24h-Service. Jetzt noch schneller die passende Immobilie finden, besichtigen und reservieren.
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MILIEUSCHUTZ

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Milieuschutz: Aufzug vielleicht. Neuer Balkon nein.

Die Zahl der Milieuschutzgebiete in Berlin steigt. Was bedeutet das für Wohnungseigentümer und Vermieter?
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WAS SIND SCHON ZEHN JAHRE?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Mietwohnung kaufen: Zeit macht sich bezahlt

Sowohl im Kaufpreis – fast 50% günstiger! – als auch später, wenn man mietfrei wohnen möchte: Wer Geld sparen will, kauft heute eine vermietete Eigentumswohnung mit Sperrfrist.

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WOHNUNGSPAKET ALS KAPITALANLAGE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

5 Vorteile beim gleichzeitigen Kauf mehrerer Eigentumswohnungen

Niedrige Kaufpreise, gesicherte Mieteinnahmen, skalierbare Renditen: darum ist ein Wohnungspaket eine clevere Kapitalanlage.
„WOHNUNGSPAKET ALS KAPITALANLAGE“ weiterlesen

HAUSFOTOGRAF

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, ImmoKEY News

„Der „städtige“ Wandel macht den besonderen Reiz von Berlin aus.“

Der freie Fotograf Ingo Lawaczeck im Gespräch über Architekturfotografie und die Faszination Berlins.

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UNBEZAHLBAR … GUT!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Immobilien sind eine kluge Kapitalanlage

Oder legen Sie Ihr Geld lieber in Steuern an? Die steigen garantiert auch.
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WEM GEHÖRT BERLIN? (TEIL 2)

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Und wer kauft in Berlin?

Wir werfen einen Blick auf die Zahlen: Wohnungsmarkt, Immobilienpreise, Käufer…
„WEM GEHÖRT BERLIN? (TEIL 2)“ weiterlesen

WEM GEHÖRT BERLIN? (TEIL 1)

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Stadt, Land, Fluss

Hätten Sie das gedacht? Fast die Hälfte der Gesamtfläche Berlins liegt im Besitz des Landes und damit der Berliner. Und es wird noch interessanter…
„WEM GEHÖRT BERLIN? (TEIL 1)“ weiterlesen

GIVE ME FIVE!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

5 außergewöhnliche Weihnachtsmärkte in Berlin

Die Weihnachtsmarktsaison beginnt und Sie wissen nicht wohin in Berlin? Ist doch alles das Gleiche? Mitnichten!
„GIVE ME FIVE!“ weiterlesen