ZINSSTEIGERUNG

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Ausgerechnet jetzt… sollten Sie eine Immobilie kaufen!

Sie haben richtig gelesen! Wer der weiteren Zinssteigerung zuvor kommen will, sollte noch dieses Jahr den Immobilienkredit beantragen.

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IMMOBILIENSCHENKUNG

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Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen

Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.

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Weitere Beiträge

UPDATE: CO2-PREIS

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Neues Stufenmodell für Kostenteilung

Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, abhängig vom energetischen Zustand der Immobilie.

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KLEINE WOHNUNG EINRICHTEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

5 Tipps für mehr Platz hier … und da!

Kleine Wohnung? Größe zeigen! Mit Kreativität, geschickter Planung und den richtigen Möbeln können Sie Ihre kleine Wohnung einrichten und groß raus bringen.

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VERMÖGENSBILDUNG FÜR FRAUEN

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Frauen, kauft Anlageimmobilien!

Frauen kaufen meist zur Selbstnutzung. Dabei gehen der Wunsch nach einem sicheren Investment für die Vermögensbildung und der Kauf einer Anlageimmobilie Hand in Hand.

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WOHNFLÄCHENBERECHNUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Was zählt tatsächlich zu 100% zur Wohnfläche?

Spätestens wenn es zur Vermietung oder zum Verkauf einer Immobilie kommt, wird die Frage der richtigen Wohnflächenberechnung heiß diskutiert.

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FRAUEN, KAUFT IMMOBILIEN!

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Macht euch finanziell unabhängig.

Frauen können sich oft mehr „Immobilie“ leisten, als ihnen bewusst ist. Und sollten sich für ihre finanzielle Absicherung so früh wie möglich unabhängig von anderen machen.

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IMMOBILIENKREDIT

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Der Immobilienkauf wird ab 2023 teurer

Für Banken gelten ab Februar 2023 strengere Vorgaben zur Absicherung von Immobilienkrediten. Das wird die Finanzierungskosten erhöhen.

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KREDITANTRAG

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Erfolgreicher Kreditantrag von Anfang an

Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen für einen erfolgreichen Kreditantrag verbessern können.
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GRUNDSTEUERREFORM

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Handlungsbedarf ab Januar 2022

Im Rahmen der Grundsteuerreform werden alle Grundstücke in Deutschland neu bewertet. Für Eigentümer:innen besteht eine Auskunftspflicht.

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HAUSPREISINDEX

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

4 gute Gründe für den Kauf trotz steigender Preise

Trotz neuer Rekordwerte für die Immobilienpreise im Hauspreisindex Berlin lohnt der Kauf trotzdem noch. Warum, erfahren Sie hier.

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VERMIETERRECHTE UND -PFLICHTEN

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Sie wollen Ihre Eigentumswohnung vermieten?

Mietzinshöhe, Mietvertrag, umlagefähige Kosten, Versicherungen: Was Sie über Vermieterrechte und -pflichten wissen sollten:
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WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?

Gefühl oder Wissen – die richtige Einschätzung des Immobilienwerts gestaltet sich für Privatleute oft schwierig.
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BUNDESTAGSWAHL 2021

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Klimawandel. Vermögensbildung. Verantwortung.

23 junge Prozent erhielt die FDP bei den unter 25-jährigen – genau wie die Grünen. Dabei ist das Ergebnis gar nicht so überraschend.

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KAUFNEBENKOSTEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Was sind eigentlich „Kaufnebenkosten“?

Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:

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INFLATION UND IMMOBILIEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wie beeinflusst die Inflation den Immobilienkauf?

Welche Chancen und Risiken für den Immobilienkauf die Inflation birgt und warum Betongold als Inflationsschutz gilt.

„INFLATION UND IMMOBILIEN“ weiterlesen

IMMOBILIENPREISE 2022

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Prognose: Anstieg von durchschnittlich + 11,5 Prozent

Die Immobilienpreise werden im kommenden Jahr weiter stark ansteigen – zu diesem Ergebnis kommt ein aktueller ImmoScout24-Report.

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(K)EINE FRAGE DES ALTERS

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Immobilienkauf: Sie haben genau das richtige Alter!

Immer mehr Menschen unter 30 investieren in Wohneigentum – für Vermögensbildung und Altersvorsorge. Doch auch mit 60+ lohnt der Kauf.

„(K)EINE FRAGE DES ALTERS“ weiterlesen

WOHNSTUDIE 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Die wichtigsten Ergebnisse für Berlin und Umland

Quadratmeterpreise in Berlin im Bundesvergleich weiter günstig. Das Interesse am Umland nimmt zu. Mehr Mieter:innen planen Investition in Wohneigentum.

„WOHNSTUDIE 2021“ weiterlesen

100% KAUFPREISFINANZIERUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Vollständige Kaufpreisfinanzierung geht nicht? Geht doch!

Entgegen hartnäckiger Gerüchte ist eine 100% Kaufpreisfinanzierung durchaus möglich, auch bei geringem Eigenkapital.
„100% KAUFPREISFINANZIERUNG“ weiterlesen

ENERGIEAUSWEIS AB MAI 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Neue Regeln für den Energieausweis

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Seit November 2020 gilt ein neues Gesetz, die Übergangszeit endete zum 1. Mai 2021.

„ENERGIEAUSWEIS AB MAI 2021“ weiterlesen

MIETENDECKEL GEKIPPT!

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, RAT § RECHT

Urteil: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig

Was bedeutet die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts über den Mietendeckel für Mietende, Vermieter:innen und Immobilienkäufer:innen?

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ALTERSVORSORGE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Bye, bye Riester. Hello, eigene Immobilie!

Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil.

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WOHNPSYCHOLOGIE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

Weniger Trends, mehr Geborgenheit

Der Lockdown hat den Wunsch nach Veränderung im Haus geweckt? Oder das neue Zuhause will gestaltet werden? 5 günstige Tricks für ein neues Wohngefühl dank Wohnpsychologie.

„WOHNPSYCHOLOGIE“ weiterlesen

JETZT BAUKINDERGELD BEANTRAGEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Fristverlängerung: 31.03.2021

Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
„JETZT BAUKINDERGELD BEANTRAGEN“ weiterlesen

ANLAGEIMMOBILIE IN BERLIN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie in Berlin noch?

Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen.

„ANLAGEIMMOBILIE IN BERLIN“ weiterlesen

IMMOBILIENKAUFPREISE 2021

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Berlin: +12 Prozent Anstieg der Immobilienkaufpreise

Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.

„IMMOBILIENKAUFPREISE 2021“ weiterlesen

IMMOBILIENKAUF: SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM WOHNEIGENTUM

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Ihr Immobilienkauf: Vom Suchprofil zum Wohneigentum

Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
„IMMOBILIENKAUF: SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM WOHNEIGENTUM“ weiterlesen

KAUF / VERKAUF: BESTELLERPRINZIP

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Neues Gesetz ab dem 23. Dezember 2020

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

„KAUF / VERKAUF: BESTELLERPRINZIP“ weiterlesen

ALTERSVORSORGE MIT DER EIGENEN IMMOBILIE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wohneigentum zur privaten Vorsorge

Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
„ALTERSVORSORGE MIT DER EIGENEN IMMOBILIE“ weiterlesen

ZUHAUSE OHNE CORONA

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Wohnsinn

Immobilienkäufer zieht es ins Grüne

Die Erfahrungen durch die Corona-Pandemie haben verändert, wie wir zukünftig wohnen wollen…

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IMMOBILIENFINANZIERUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

So klappt’s mit der Immobilienfinanzierung

Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – so wird ein Hausschuh draus…

„IMMOBILIENFINANZIERUNG“ weiterlesen

KASTANIENALLEE IN P’BERG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Geschichtsprächtig…

Unsere Liebeserklärung an die Kastanienallee in Prenzlauer Berg. Und einige sehr interessante Insider-Fakten gibt’s obendrauf … on the top!

„KASTANIENALLEE IN P’BERG“ weiterlesen

ALTBAULIEBE

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Wohnsinn

Altbauliebe

Hatten Sie das gewusst? Nö! 5 Fakten über den Berliner Altbau.

„ALTBAULIEBE“ weiterlesen

IMMOBILIE VERKAUFEN?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Mit einem fachkundigen Makler einfacher als gedacht.

Und entspannter, schneller und vor allem: sicher. Wir führen Sie nun durch die einzelnen Schritte von der Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
„IMMOBILIE VERKAUFEN?“ weiterlesen

CHARLOTTENBURG-NORD

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Nicht nur das Lustschloss macht Lust auf Charlottenburg …

… obwohl das Charlottenburger Königs-Schloss mit seinem Barockgarten immer wieder zum Flanieren und auch Spielen einlädt.

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LICHTERFELDE-WEST

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Natur pur und viel Villenarchitektur

Lichterfelde-West ist zum Wohnen da – und wie. Wer in den grünen Süd-Westen von Berlins zieht, weiß die gute Nachbarschaft zu schätzen.

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STEGLITZ / ZEHLENDORF

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin

Im Süd-Westen ist’s am besten

So sehen es zumindest alle, die es schön, grün, blau und friedlich haben wollen.

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IST WOHNEIGENTUM LUXUS?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Nein, Wohneigentum ist Sicherheit.

Im Durchschnitt wohnen 70 Prozent der Europäer:innen im eigenen Heim und besitzen somit fundamentales Privatvermögen für ihre Existenzsicherung.

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IMMOBILIENPREISE NACH COVID19

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Warum klettern die Kaufpreise wieder nach oben?

In der Corona-Krise verharrten die Immobilienpreise gelähmt, wie ein Kaninchen vor der Schlange. Doch der Markt wächst stetig und neue Interessen rücken nach.

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NEUBAU ODER ALTBAU – WAS KOSTET BERLIN 2020?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Die Kaufpreise steigen stetig.

Folgend die aktuellen Neubau-Kaufpreiszahlen – basierend auf der Erhebung und Auswertung der eigenen Daten von Immobilienscout24 … weiterhin warten sollte man also besser nicht:

„NEUBAU ODER ALTBAU – WAS KOSTET BERLIN 2020?“ weiterlesen

IMMOBILIE ERBEN UND VERKAUFEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Immobilie geerbt? Was kommt auf Sie zu?

Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
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IMMOBILIENKAUF STATT AUTO

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Lieber meinen Traum wagen, als einen Traumwagen.

Wie gehen berufstätige junge Menschen an den Immobilienkauf heran? Wir sprachen mit Model und Fitness-Influencer Thimo.
„IMMOBILIENKAUF STATT AUTO“ weiterlesen

BESTELLERPRINZIP SCHON ENDE MÄRZ 2020?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Fifty-Fifty bei der Maklerprovision

Wer eine Leistung oder Ware bestellt, ist in der Regel zahlungspflichtig. DWas bedeutet das aber für den Immobilienkauf, wo zwei Parteien den Makler beauftragen?
„BESTELLERPRINZIP SCHON ENDE MÄRZ 2020?“ weiterlesen

CHECKLISTE ZUR WOHNUNGSBESICHTIGUNG

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Wohnsinn

Hätten Sie das gefragt?

Auch wenn das Bauchgefühl und die „hard facts“ der Immobilie exakt stimmen – fragen Sie bei der Wohnungsbesichtigung doch mal, was nicht im Exposé steht:
„CHECKLISTE ZUR WOHNUNGSBESICHTIGUNG“ weiterlesen

CHECKLISTE: MÖBLIERTE WOHNUNG VERMIETEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Möblierter Wohnraum ist beliebt

Der Arbeitsmarkt verändert sich. Bei hoch mobilen und internationalen Fachkräften und Studenten sind möblierte Wohnungen und Microapartments sehr gefragt.
„CHECKLISTE: MÖBLIERTE WOHNUNG VERMIETEN“ weiterlesen

ZWECKENTFREMDUNGSVERBOT

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Ferienwohnungen und Untervermietung in Berlin

Über 13.000 Berliner bieten auf der Internetplattform Airbnb einzelne Zimmer oder ganze Wohnungen an Feriengäste an. Aber was genau ist erlaubt?
„ZWECKENTFREMDUNGSVERBOT“ weiterlesen

DER PRENZLAUER BERG RUFT

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Unser Immobilienmagazin jetzt als Gratis-Download

Printausgabe verpasst? Lesen Sie hier unser Immobilienmagazin mit aktuellen Angeboten kostenlos in der PDF-Version.
„DER PRENZLAUER BERG RUFT“ weiterlesen

ERBSCHAFTSSTEUER

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Die Erbschaftssteuer bei Immobilien – darauf sollten Sie achten

Bei einer Immobilienerbschaft kann erhebliche Erbschaftssteuer anfallen, da es sich um hohe Vermögenswerte handelt.
„ERBSCHAFTSSTEUER“ weiterlesen

OHNE TRAUSCHEIN EINE IMMOBILIE KAUFEN

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, RAT § RECHT

Sicherer Immobilienkauf für unverheiratete Paare

Traut euch – auch ohne Trauschein: Auf die richtige Absicherung kommt’s an! Dann spricht nichts gegen einen gemeinsamen Immobilienkauf.
„OHNE TRAUSCHEIN EINE IMMOBILIE KAUFEN“ weiterlesen