Altbausanierung

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5 Profi-Tipps zur Kosteneinsparung

Charakteristische Altbauwohnungen sind beliebt. Architektin Franziska Dietzsch von Klinker & Klunker aus Berlin gibt wichtige Ratschläge, wie die Altbausanierung nicht zur Kostenfalle wird.

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Immobilienfinanzierung

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So klappt’s mit der Immobilienfinanzierung

Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – wie Sie sich optimal auf die Finanzierungsanfrage vorbereiten können, damit ein Hausschuh draus wird…

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Weitere Beiträge

Pkw-Stellplatz kaufen

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Garagen und Stellplätze als rentable Kapitalanlage

Immer mehr Pkw-Zulassungen und ein Mangel an Parkplätzen sorgen für steigende Stellplatzmieten. Kauf und Unterhalt hingegen sind günstig.

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Wohneigentum für Familien

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Start der neuen KfW-Eigentumsförderung

Das Programm „Wohneigentum für Familien“ soll bei der Eigentumsbildung unterstützen. Die Rahmenbedingungen sind jedoch sehr eng.

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Wohnen in Deutschland 2023

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74 Prozent der Deutschen wollen eine eigene Immobilie

Studie: Trotz hoher Immobilienpreise, Inflation und gestiegener Zinsen bleibt der Wunsch nach Wohneigentum ungebrochen. Mit gutem Grund.

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Kreditantrag

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Erfolgreicher Kreditantrag von Anfang an

Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen für einen erfolgreichen Kreditantrag verbessern können.
„Kreditantrag“ weiterlesen

Wohnmarktreport Berlin 2023

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Hier steigen die Miet- und Kaufpreise am stärksten

Mangelnder Neubau und starke Zuzüge treiben die Preise für Wohnraum in Berlin immer weiter in die Höhe. So entwickeln sich die einzelnen Bezirke:

„Wohnmarktreport Berlin 2023“ weiterlesen

Interview

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„Hohe Zinsen? Können Sie abschreiben!“

Finanz- und Vermögensberater Maximilian Götze darüber, weshalb der Immobilienkauf nicht an hohen Bankzinsen scheitern muss.

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Immobilienpreise in Berlin

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„Der Preisrutsch wird nicht von Dauer sein.“

Expert:innen gehen davon aus, dass die Immobilienpreise mittelfristig wieder steigen werden – denn die Nachfrage ist weiterhin hoch. Besonders in Berlin.

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Frauen, kauft Immobilien!

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Macht euch finanziell unabhängig.

Frauen können sich oft mehr „Immobilie“ leisten, als ihnen bewusst ist. Und sollten sich für ihre finanzielle Absicherung so früh wie möglich unabhängig von anderen machen.

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Vermögensbildung für Frauen

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Frauen, kauft Anlageimmobilien!

Frauen kaufen meist zur Selbstnutzung. Dabei gehen der Wunsch nach einem sicheren Investment für die Vermögensbildung und der Kauf einer Anlageimmobilie Hand in Hand.

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Energieverbrauch

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Energiekosten durch Optimierung und Sanierung senken

Angesichts der rasant steigenden Energiepreise wird ein möglichst geringer Energieverbrauch bei Immobilien immer relevanter – für Kauf und Verkauf.

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Wohngeld Plus

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Selbstgenutzte Immobilie: Anspruch auf Wohngeld prüfen

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie „Wohngeld Plus“ in Form des Lastenzuschusses sowie den neuen Heizkostenzuschuss erhalten.

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Grundsteuerreform

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Abgabefrist endet am 31. Januar 2023

Eigentümer:innen bleibt noch bis Ende des Monats Zeit für die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform.

„Grundsteuerreform“ weiterlesen

AfA-Erhöhung

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Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten

Steuersparnis für Kapitalanleger:innen: die lineare Abschreibung von ab 2023 neu gebauten Wohngebäuden steigt ab dem 1. Januar von 2 % auf 3 %.

„AfA-Erhöhung“ weiterlesen

Eigentumsförderung ab 2023

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Günstige Kredite für kleine und mittlere Einkommen

Ab Juni 2023 sollen Familien durch zinsverbilligte KfW-Kredite beim Erwerb von Wohneigentum gefördert werden.

„Eigentumsförderung ab 2023“ weiterlesen

Immobilienkaufpreise 2022

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

+7,3 Prozent für Wohneigentum in Berlin. Bis zu +54 Prozent im Umland.

Der geringe Neubau führt zu weiter steigenden Immobilienpreisen in Berlin. Die „Stadtflucht“ lässt nun auch im Umland die Preise steigen.

„Immobilienkaufpreise 2022“ weiterlesen

Update: CO2-Preis

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Erhöhung für den CO2-Preis um ein Jahr verschoben

Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, die Preiserhöhung um fünf Euro je Tonne wird vorerst ausgesetzt.

„Update: CO2-Preis“ weiterlesen

Jahressteuergesetz 2022

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Tipp: Wohneigentum noch vor Weihnachten übertragen

Denn durch das neue Jahressteuergesetz könnten Erbschafts- und Schenkungssteuer ab Januar um 20 bis 30 Prozent steigen.

„Jahressteuergesetz 2022“ weiterlesen

Immobilie erben und verkaufen

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Immobilie geerbt? Was kommt auf Sie zu?

Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
„Immobilie erben und verkaufen“ weiterlesen

Zeitenwende?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, ImmoKEY News

„Das persönliche Gespräch wird jetzt noch wichtiger.“

ImmoKEY Sales Manager Dario Schameitis über die Herausforderungen für Immobilienkäufer und wieso die Dienstleistung des Maklers an Relevanz gewinnt.

„Zeitenwende?“ weiterlesen

Eigentumsförderung

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Staatliches Darlehen zum Kauf von Wohneigentum

Keine Finanzierung ohne Eigenkapital? Schon ab 2023 könnte privaten Immobilienkäufer:innen ein eigenkapitalersetzendes Darlehen des Staates helfen.

„Eigentumsförderung“ weiterlesen

Zinssteigerung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Ausgerechnet jetzt… sollten Sie eine Immobilie kaufen!

Sie haben richtig gelesen! Wer der weiteren Zinssteigerung zuvor kommen will, sollte noch dieses Jahr den Immobilienkredit beantragen.

„Zinssteigerung“ weiterlesen

Immobilienschenkung

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen, RAT § RECHT

Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen

Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.

„Immobilienschenkung“ weiterlesen

Immobilienkredit

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Der Immobilienkauf wird ab 2023 teurer

Für Banken gelten ab Februar 2023 strengere Vorgaben zur Absicherung von Immobilienkrediten. Das wird die Finanzierungskosten erhöhen.

„Immobilienkredit“ weiterlesen

Hauspreisindex

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

4 gute Gründe für den Kauf trotz steigender Preise

Trotz neuer Rekordwerte für die Immobilienpreise im Hauspreisindex Berlin lohnt der Kauf trotzdem noch. Warum, erfahren Sie hier.

„Hauspreisindex“ weiterlesen

Immobilienwert

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?

Gefühl oder Wissen – Privatleuten fällt es oft schwer, den Immobilienwert richtig einzuschätzen. Auf diese Faktoren kommt es an!
„Immobilienwert“ weiterlesen

Bundestagswahl 2021

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Klimawandel. Vermögensbildung. Verantwortung.

23 junge Prozent erhielt die FDP bei den unter 25-jährigen – genau wie die Grünen. Dabei ist das Ergebnis gar nicht so überraschend.

„Bundestagswahl 2021“ weiterlesen

Kaufnebenkosten

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Was sind eigentlich „Kaufnebenkosten“?

Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:

„Kaufnebenkosten“ weiterlesen

Inflation und Immobilien

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Wie beeinflusst die Inflation den Immobilienkauf?

Welche Chancen und Risiken für den Immobilienkauf die Inflation birgt und warum Betongold als Inflationsschutz gilt.

„Inflation und Immobilien“ weiterlesen

Immobilienpreise 2022

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Prognose: Anstieg von durchschnittlich + 11,5 Prozent

Die Immobilienpreise 2022 werden weiter stark ansteigen – zu diesem Ergebnis kommt ein aktueller ImmoScout24-Report.

„Immobilienpreise 2022“ weiterlesen

(K)eine Frage des Alters

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Immobilienkauf: Sie haben genau das richtige Alter!

Immer mehr Menschen unter 30 investieren in Wohneigentum – für Vermögensbildung und Altersvorsorge. Doch auch mit 60+ lohnt der Kauf.

„(K)eine Frage des Alters“ weiterlesen

Wohnstudie 2021

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Die wichtigsten Ergebnisse für Berlin und Umland

Quadratmeterpreise in Berlin im Bundesvergleich weiter günstig. Das Interesse am Umland nimmt zu. Mehr Mieter:innen planen Investition in Wohneigentum.

„Wohnstudie 2021“ weiterlesen

100% Kaufpreisfinanzierung

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Vollständige Kaufpreisfinanzierung geht nicht? Geht doch!

Entgegen hartnäckiger Gerüchte ist eine 100% Kaufpreisfinanzierung durchaus möglich, auch bei geringem Eigenkapital.
„100% Kaufpreisfinanzierung“ weiterlesen

Altersvorsorge mit Immobilien

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Bye, bye Riester. Hello, eigene Immobilie!

Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil.

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Jetzt Baukindergeld beantragen

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Fristverlängerung: 31.03.2021

Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
„Jetzt Baukindergeld beantragen“ weiterlesen

Anlageimmobilien in Berlin

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Lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie in Berlin noch?

Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen.

„Anlageimmobilien in Berlin“ weiterlesen

Immobilienkaufpreise 2021

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Berlin: +12 Prozent Anstieg der Immobilienkaufpreise

Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.

„Immobilienkaufpreise 2021“ weiterlesen

Immobilienkauf

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Ihr Immobilienkauf: Vom Suchprofil zum Wohneigentum

Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
„Immobilienkauf“ weiterlesen

Bestellerprinzip

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So regelt das neue Gesetz Kauf und Verkauf

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

„Bestellerprinzip“ weiterlesen

Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie

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Wohneigentum zur privaten Altersvorsorge

Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur privaten Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
„Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie“ weiterlesen

Immobilienverkauf

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Mit einem fachkundigen Makler einfacher als gedacht.

Und entspannter, schneller und vor allem: sicher. Wir führen Sie nun durch die einzelnen Schritte von der Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
„Immobilienverkauf“ weiterlesen

Ist Wohneigentum Luxus?

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Nein, Wohneigentum ist Sicherheit.

Im Durchschnitt wohnen 70 Prozent der Europäer:innen im eigenen Heim und besitzen somit fundamentales Privatvermögen für ihre Existenzsicherung.

„Ist Wohneigentum Luxus?“ weiterlesen

Immobilienpreise nach COVID-19

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Warum klettern die Kaufpreise wieder nach oben?

In der Corona-Krise verharrten die Immobilienpreise gelähmt, wie ein Kaninchen vor der Schlange. Doch der Markt wächst stetig und neue Interessen rücken nach.

„Immobilienpreise nach COVID-19“ weiterlesen

Neubau oder Altbau?

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Die Kaufpreise steigen stetig. Was kostet Berlin 2020?

Folgend die aktuellen Neubau-Kaufpreiszahlen – basierend auf der Erhebung und Auswertung der eigenen Daten von Immobilienscout24 … weiterhin warten sollte man also besser nicht:

„Neubau oder Altbau?“ weiterlesen

Immobilienkauf statt Auto

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Finanzen

Lieber meinen Traum wagen, als einen Traumwagen.

Wie gehen berufstätige junge Menschen an den Immobilienkauf heran? Wir sprachen mit Model und Fitness-Influencer Thimo.
„Immobilienkauf statt Auto“ weiterlesen

Bestellerprinzip ab März 2020

Veröffentlicht am |Kategorien Alle, Berlin, Finanzen

Fifty-Fifty bei der Maklerprovision

Wer eine Leistung oder Ware bestellt, ist in der Regel zahlungspflichtig. Was bedeutet das aber für den Immobilienkauf, wo zwei Parteien den Makler beauftragen?
„Bestellerprinzip ab März 2020“ weiterlesen

Denkmalschutz-AfA

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Steuern sparen mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie

Denn Kosten für Sanierung und Modernisierung können Sie über die Denkmalschutz-AfA jährlich abschreiben – auch als Selbstnutzer!
„Denkmalschutz-AfA“ weiterlesen

Vermietung und Steuer

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Vermietung und Steuer: sparen mit der Vermietung einer Immobilie

Viele Kosten rund um Immobilienkauf und Instandhaltung lassen sich geltend machen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten.
„Vermietung und Steuer“ weiterlesen

Immobiliensteuer beim Kauf

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Absetzbare Kosten beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer, Umzugskosten, Instandhaltung: So sparen Sie Steuern beim Kauf eines Hauses oder einer selbst genutzten Eigentumswohnung.
„Immobiliensteuer beim Kauf“ weiterlesen