IMMOBILIENKREDIT

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Der Immobilienkauf wird ab 2023 teurer

Für Banken gelten ab Februar 2023 strengere Vorgaben zur Absicherung von Immobilienkrediten. Das wird die Finanzierungskosten erhöhen.

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KREDITANTRAG

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Erfolgreicher Kreditantrag von Anfang an

Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen für einen erfolgreichen Kreditantrag verbessern können.
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Weitere Beiträge

GRUNDSTEUERREFORM

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Handlungsbedarf ab Januar 2022

Im Rahmen der Grundsteuerreform werden alle Grundstücke in Deutschland neu bewertet. Für Eigentümer:innen besteht eine Auskunftspflicht.

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HAUSPREISINDEX

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4 gute Gründe für den Kauf trotz steigender Preise

Trotz neuer Rekordwerte für die Immobilienpreise im Hauspreisindex Berlin lohnt der Kauf trotzdem noch. Warum, erfahren Sie hier.

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WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?

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Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?

Gefühl oder Wissen – die richtige Einschätzung des Immobilienwerts gestaltet sich für Privatleute oft schwierig.
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BUNDESTAGSWAHL 2021

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Klimawandel. Vermögensbildung. Verantwortung.

23 junge Prozent erhielt die FDP bei den unter 25-jährigen – genau wie die Grünen. Dabei ist das Ergebnis gar nicht so überraschend.

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KAUFNEBENKOSTEN

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Was sind eigentlich „Kaufnebenkosten“?

Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:

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IMMOBILIENSCHENKUNG

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Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen

Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.

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INFLATION UND IMMOBILIEN

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Wie beeinflusst die Inflation den Immobilienkauf?

Welche Chancen und Risiken für den Immobilienkauf die Inflation birgt und warum Betongold als Inflationsschutz gilt.

„INFLATION UND IMMOBILIEN“ weiterlesen

IMMOBILIENPREISE 2022

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Prognose: Anstieg von durchschnittlich + 11,5 Prozent

Die Immobilienpreise werden im kommenden Jahr weiter stark ansteigen – zu diesem Ergebnis kommt ein aktueller ImmoScout24-Report.

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(K)EINE FRAGE DES ALTERS

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Immobilienkauf: Sie haben genau das richtige Alter!

Immer mehr Menschen unter 30 investieren in Wohneigentum – für Vermögensbildung und Altersvorsorge. Doch auch mit 60+ lohnt der Kauf.

„(K)EINE FRAGE DES ALTERS“ weiterlesen

WOHNSTUDIE 2021

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Die wichtigsten Ergebnisse für Berlin und Umland

Quadratmeterpreise in Berlin im Bundesvergleich weiter günstig. Das Interesse am Umland nimmt zu. Mehr Mieter:innen planen Investition in Wohneigentum.

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UPDATE: CO2-PREIS

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Fifty-Fifty Regelung gestrichen

Kein Kompromiss beim CO2-Preis: Vermieter:innen können Zusatzkosten für den CO2-Preis vorerst weiterhin voll auf ihre Mieter:innen umlegen.

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100% KAUFPREISFINANZIERUNG

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Vollständige Kaufpreisfinanzierung geht nicht? Geht doch!

Entgegen hartnäckiger Gerüchte ist eine 100% Kaufpreisfinanzierung durchaus möglich, auch bei geringem Eigenkapital.
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ALTERSVORSORGE

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Bye, bye Riester. Hello, eigene Immobilie!

Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil.

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JETZT BAUKINDERGELD BEANTRAGEN

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Fristverlängerung: 31.03.2021

Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
„JETZT BAUKINDERGELD BEANTRAGEN“ weiterlesen

ANLAGEIMMOBILIE IN BERLIN

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Lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie in Berlin noch?

Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen.

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IMMOBILIENKAUFPREISE 2021

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Berlin: +12 Prozent Anstieg der Immobilienkaufpreise

Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.

„IMMOBILIENKAUFPREISE 2021“ weiterlesen

IMMOBILIENKAUF: SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM WOHNEIGENTUM

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Ihr Immobilienkauf: Vom Suchprofil zum Wohneigentum

Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
„IMMOBILIENKAUF: SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM WOHNEIGENTUM“ weiterlesen

KAUF / VERKAUF: BESTELLERPRINZIP

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Neues Gesetz ab dem 23. Dezember 2020

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

„KAUF / VERKAUF: BESTELLERPRINZIP“ weiterlesen

ALTERSVORSORGE MIT DER EIGENEN IMMOBILIE

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Wohneigentum zur privaten Vorsorge

Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
„ALTERSVORSORGE MIT DER EIGENEN IMMOBILIE“ weiterlesen

IMMOBILIENFINANZIERUNG

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So klappt’s mit der Immobilienfinanzierung

Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – so wird ein Hausschuh draus…

„IMMOBILIENFINANZIERUNG“ weiterlesen

IMMOBILIE VERKAUFEN?

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Mit einem fachkundigen Makler einfacher als gedacht.

Und entspannter, schneller und vor allem: sicher. Wir führen Sie nun durch die einzelnen Schritte von der Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
„IMMOBILIE VERKAUFEN?“ weiterlesen

IST WOHNEIGENTUM LUXUS?

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Nein, Wohneigentum ist Sicherheit.

Im Durchschnitt wohnen 70 Prozent der Europäer:innen im eigenen Heim und besitzen somit fundamentales Privatvermögen für ihre Existenzsicherung.

„IST WOHNEIGENTUM LUXUS?“ weiterlesen

IMMOBILIENPREISE NACH COVID19

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Warum klettern die Kaufpreise wieder nach oben?

In der Corona-Krise verharrten die Immobilienpreise gelähmt, wie ein Kaninchen vor der Schlange. Doch der Markt wächst stetig und neue Interessen rücken nach.

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NEUBAU ODER ALTBAU – WAS KOSTET BERLIN 2020?

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Die Kaufpreise steigen stetig.

Folgend die aktuellen Neubau-Kaufpreiszahlen – basierend auf der Erhebung und Auswertung der eigenen Daten von Immobilienscout24 … weiterhin warten sollte man also besser nicht:

„NEUBAU ODER ALTBAU – WAS KOSTET BERLIN 2020?“ weiterlesen

IMMOBILIE ERBEN UND VERKAUFEN

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Immobilie geerbt? Was kommt auf Sie zu?

Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
„IMMOBILIE ERBEN UND VERKAUFEN“ weiterlesen

IMMOBILIENKAUF STATT AUTO

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Lieber meinen Traum wagen, als einen Traumwagen.

Wie gehen berufstätige junge Menschen an den Immobilienkauf heran? Wir sprachen mit Model und Fitness-Influencer Thimo.
„IMMOBILIENKAUF STATT AUTO“ weiterlesen

BESTELLERPRINZIP SCHON ENDE MÄRZ 2020?

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Fifty-Fifty bei der Maklerprovision

Wer eine Leistung oder Ware bestellt, ist in der Regel zahlungspflichtig. DWas bedeutet das aber für den Immobilienkauf, wo zwei Parteien den Makler beauftragen?
„BESTELLERPRINZIP SCHON ENDE MÄRZ 2020?“ weiterlesen

DENKMALSCHUTZ-AfA

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Steuern sparen mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie

Denn Kosten für Sanierung und Modernisierung können Sie über die Denkmalschutz-AfA jährlich abschreiben – auch als Selbstnutzer!
„DENKMALSCHUTZ-AfA“ weiterlesen

VERMIETUNG UND STEUER

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Steuern sparen mit der Vermietung einer Immobilie

Viele Kosten rund um Immobilienkauf und Instandhaltung lassen sich geltend machen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten.
„VERMIETUNG UND STEUER“ weiterlesen

IMMOBILIENSTEUER BEIM KAUF

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Absetzbare Kosten beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer, Umzugskosten, Instandhaltung: So sparen Sie Steuern beim Kauf eines Hauses oder einer selbst genutzten Eigentumswohnung.
„IMMOBILIENSTEUER BEIM KAUF“ weiterlesen

WOHNEN IN DEUTSCHLAND 2019

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Sparda-Studie: Immobilienkauf in Zahlen

Was kostet der Immobilienkauf? Wo erhalten Sie die meiste Wohnfläche für Ihr Geld? Antworten liefert die Studie „Wohnen in Deutschland“.
„WOHNEN IN DEUTSCHLAND 2019“ weiterlesen

WAS SIND SCHON ZEHN JAHRE?

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Mietwohnung kaufen: Zeit macht sich bezahlt

Sowohl im Kaufpreis – fast 50% günstiger! – als auch später, wenn man mietfrei wohnen möchte: Wer Geld sparen will, kauft heute eine vermietete Eigentumswohnung mit Sperrfrist.

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WOHNUNGSPAKET ALS KAPITALANLAGE

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5 Vorteile beim gleichzeitigen Kauf mehrerer Eigentumswohnungen

Niedrige Kaufpreise, gesicherte Mieteinnahmen, skalierbare Renditen: darum ist ein Wohnungspaket eine clevere Kapitalanlage.
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UNBEZAHLBAR … GUT!

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Immobilien sind eine kluge Kapitalanlage

Oder legen Sie Ihr Geld lieber in Steuern an? Die steigen garantiert auch.
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SPEKULATIONSSTEUER

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Achtung: Spekulationssteuer vermeiden!

Sie möchten Ihre Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkaufen? So können Sie einer Besteuerung vorbeugen:
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SCHROTTIMMOBILIEN

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Kein Schrott: Schrottimmobilien

Woher kommt also der Begriff Schrottimmobilie – der sogar Eingang in die obergerichtliche Rechtsprechung gefunden hat – als Schimpfwort?
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KAUFEN STATT MIETEN

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Immobilien kaufen statt mieten – den Rest können Sie sich sparen

Sie wohnen zur Miete und möchten das Geld lieber auf Ihr eigenes Konto zahlen? Aktuelle Studien zum Wohnmarkt geben Ihnen Recht.
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KAUFEN IN BERLIN IST GÜNSTIGER ALS MIETEN

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Die aktuelle immowelt Marktanalyse zusammengefasst

Immobilien kaufen lohnt sich trotz gestiegener Preise, so die Marktanalyse von immowelt.de vom 31. Januar 2018.
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STEUER-TIPP: ERBSCHAFTSSTEUER

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Wie teuer wird die Erbschaftssteuer?

Immobilien im Familienbesitz stellen bei privaten Erbschaften oft den höchsten Vermögenswert dar.
„STEUER-TIPP: ERBSCHAFTSSTEUER“ weiterlesen

IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

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Immobilien als Kapitalanlage: Immobilienfonds contra Wohneigentum

Beide Investitionen basieren auf einem Nenner: der Rendite.
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STEUERN ENTGEGENSTEUERN

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Der Fiskus setzt auf Immobilien

Den Kommunen fehlt das Geld. Ins Visier sind dadurch Hauseigentümer und Immobilienkäufer geraten.

„STEUERN ENTGEGENSTEUERN“ weiterlesen

IMMOBILIEN-LEASING

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Immobilien-Leasing – ein interessantes Finanzierungsmodell?

Ist Immobilien-Leasing eine Alternative zu üblichen Finanzierungen? Und wenn ja, für wen?

„IMMOBILIEN-LEASING“ weiterlesen