5 Profi-Tipps zur Kosteneinsparung
Charakteristische Altbauwohnungen sind beliebt. Architektin Franziska Dietzsch von Klinker & Klunker aus Berlin gibt wichtige Ratschläge, wie die Altbausanierung nicht zur Kostenfalle wird.
Charakteristische Altbauwohnungen sind beliebt. Architektin Franziska Dietzsch von Klinker & Klunker aus Berlin gibt wichtige Ratschläge, wie die Altbausanierung nicht zur Kostenfalle wird.
Von der Selbstauskunft zum Wohneigentum – wie Sie sich optimal auf die Finanzierungsanfrage vorbereiten können, damit ein Hausschuh draus wird…
Immer mehr Pkw-Zulassungen und ein Mangel an Parkplätzen sorgen für steigende Stellplatzmieten. Kauf und Unterhalt hingegen sind günstig.
Das Programm „Wohneigentum für Familien“ soll bei der Eigentumsbildung unterstützen. Die Rahmenbedingungen sind jedoch sehr eng.
Studie: Trotz hoher Immobilienpreise, Inflation und gestiegener Zinsen bleibt der Wunsch nach Wohneigentum ungebrochen. Mit gutem Grund.
Die häufigsten Gründe für eine Kreditablehnung und wie Sie Ihre Chancen für einen erfolgreichen Kreditantrag verbessern können.
„Kreditantrag“ weiterlesen
Mangelnder Neubau und starke Zuzüge treiben die Preise für Wohnraum in Berlin immer weiter in die Höhe. So entwickeln sich die einzelnen Bezirke:
Finanz- und Vermögensberater Maximilian Götze darüber, weshalb der Immobilienkauf nicht an hohen Bankzinsen scheitern muss.
Expert:innen gehen davon aus, dass die Immobilienpreise mittelfristig wieder steigen werden – denn die Nachfrage ist weiterhin hoch. Besonders in Berlin.
Frauen können sich oft mehr „Immobilie“ leisten, als ihnen bewusst ist. Und sollten sich für ihre finanzielle Absicherung so früh wie möglich unabhängig von anderen machen.
Frauen kaufen meist zur Selbstnutzung. Dabei gehen der Wunsch nach einem sicheren Investment für die Vermögensbildung und der Kauf einer Anlageimmobilie Hand in Hand.
Angesichts der rasant steigenden Energiepreise wird ein möglichst geringer Energieverbrauch bei Immobilien immer relevanter – für Kauf und Verkauf.
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie „Wohngeld Plus“ in Form des Lastenzuschusses sowie den neuen Heizkostenzuschuss erhalten.
Eigentümer:innen bleibt noch bis Ende des Monats Zeit für die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform.
Steuersparnis für Kapitalanleger:innen: die lineare Abschreibung von ab 2023 neu gebauten Wohngebäuden steigt ab dem 1. Januar von 2 % auf 3 %.
Ab Juni 2023 sollen Familien durch zinsverbilligte KfW-Kredite beim Erwerb von Wohneigentum gefördert werden.
Der geringe Neubau führt zu weiter steigenden Immobilienpreisen in Berlin. Die „Stadtflucht“ lässt nun auch im Umland die Preise steigen.
Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, die Preiserhöhung um fünf Euro je Tonne wird vorerst ausgesetzt.
Denn durch das neue Jahressteuergesetz könnten Erbschafts- und Schenkungssteuer ab Januar um 20 bis 30 Prozent steigen.
Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
„Immobilie erben und verkaufen“ weiterlesen
ImmoKEY Sales Manager Dario Schameitis über die Herausforderungen für Immobilienkäufer und wieso die Dienstleistung des Maklers an Relevanz gewinnt.
Keine Finanzierung ohne Eigenkapital? Schon ab 2023 könnte privaten Immobilienkäufer:innen ein eigenkapitalersetzendes Darlehen des Staates helfen.
Sie haben richtig gelesen! Wer der weiteren Zinssteigerung zuvor kommen will, sollte noch dieses Jahr den Immobilienkredit beantragen.
Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.
Für Banken gelten ab Februar 2023 strengere Vorgaben zur Absicherung von Immobilienkrediten. Das wird die Finanzierungskosten erhöhen.
Trotz neuer Rekordwerte für die Immobilienpreise im Hauspreisindex Berlin lohnt der Kauf trotzdem noch. Warum, erfahren Sie hier.
Gefühl oder Wissen – Privatleuten fällt es oft schwer, den Immobilienwert richtig einzuschätzen. Auf diese Faktoren kommt es an!
„Immobilienwert“ weiterlesen
23 junge Prozent erhielt die FDP bei den unter 25-jährigen – genau wie die Grünen. Dabei ist das Ergebnis gar nicht so überraschend.
Neben dem reinen Kaufpreis einer Immobilie fallen noch zusätzliche Kosten und Gebühren an. Ein Überblick:
„Kaufnebenkosten“ weiterlesenWelche Chancen und Risiken für den Immobilienkauf die Inflation birgt und warum Betongold als Inflationsschutz gilt.
Die Immobilienpreise 2022 werden weiter stark ansteigen – zu diesem Ergebnis kommt ein aktueller ImmoScout24-Report.
Immer mehr Menschen unter 30 investieren in Wohneigentum – für Vermögensbildung und Altersvorsorge. Doch auch mit 60+ lohnt der Kauf.
Quadratmeterpreise in Berlin im Bundesvergleich weiter günstig. Das Interesse am Umland nimmt zu. Mehr Mieter:innen planen Investition in Wohneigentum.
Entgegen hartnäckiger Gerüchte ist eine 100% Kaufpreisfinanzierung durchaus möglich, auch bei geringem Eigenkapital.
„100% Kaufpreisfinanzierung“ weiterlesen
Der Garantiezins für neue Lebens- und Rentenversicherungen wird 2022 erneut gesenkt, das eingezahlte Geld wird dann nicht mehr garantiert. Immobilien sind hingegen wertstabil.
Der Zeitraum für den Abschluss des Kaufvertrages oder Baubeginn wurde verlängert. Erfahren Sie, wie Sie jetzt noch Baukindergeld beantragen können.
„Jetzt Baukindergeld beantragen“ weiterlesen
Gegenfrage: wo sonst? Die Nachfrage nach Wohnungen ist höher als das Angebot. Doch Anlegern bieten sich neue Chancen.
Immobilien in Berlin boomen: Käufer zahlen durchschnittlich 4.094 Euro pro Quadratmeter. Mitte und Neukölln mit dem größten Preisanstieg.
Der Immobilienkauf ist eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses.
„Immobilienkauf“ weiterlesen
50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.
Mietfreies Wohnen und dazu mehr Rente – die eigene Immobilie zur privaten Altersvorsorge ist die beste Wahl, wenn der Lebensstandard sicher bleiben soll.
„Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie“ weiterlesen
Und entspannter, schneller und vor allem: sicher. Wir führen Sie nun durch die einzelnen Schritte von der Beratung über die Wertermittlung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
„Immobilienverkauf“ weiterlesen
Im Durchschnitt wohnen 70 Prozent der Europäer:innen im eigenen Heim und besitzen somit fundamentales Privatvermögen für ihre Existenzsicherung.
In der Corona-Krise verharrten die Immobilienpreise gelähmt, wie ein Kaninchen vor der Schlange. Doch der Markt wächst stetig und neue Interessen rücken nach.
Folgend die aktuellen Neubau-Kaufpreiszahlen – basierend auf der Erhebung und Auswertung der eigenen Daten von Immobilienscout24 … weiterhin warten sollte man also besser nicht:
Wie gehen berufstätige junge Menschen an den Immobilienkauf heran? Wir sprachen mit Model und Fitness-Influencer Thimo.
„Immobilienkauf statt Auto“ weiterlesen
Wer eine Leistung oder Ware bestellt, ist in der Regel zahlungspflichtig. Was bedeutet das aber für den Immobilienkauf, wo zwei Parteien den Makler beauftragen?
„Bestellerprinzip ab März 2020“ weiterlesen
Denn Kosten für Sanierung und Modernisierung können Sie über die Denkmalschutz-AfA jährlich abschreiben – auch als Selbstnutzer!
„Denkmalschutz-AfA“ weiterlesen
Viele Kosten rund um Immobilienkauf und Instandhaltung lassen sich geltend machen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten.
„Vermietung und Steuer“ weiterlesen
Grunderwerbsteuer, Umzugskosten, Instandhaltung: So sparen Sie Steuern beim Kauf eines Hauses oder einer selbst genutzten Eigentumswohnung.
„Immobiliensteuer beim Kauf“ weiterlesen