Wohneigentum für Familien

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Start der neuen KfW-Eigentumsförderung

Das Programm „Wohneigentum für Familien“ soll bei der Eigentumsbildung unterstützen. Die Rahmenbedingungen sind jedoch sehr eng.

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Energieverbrauch

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Energiekosten durch Optimierung und Sanierung senken

Angesichts der rasant steigenden Energiepreise wird ein möglichst geringer Energieverbrauch bei Immobilien immer relevanter – für Kauf und Verkauf.

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Weitere Beiträge

Wohngeld Plus

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Selbstgenutzte Immobilie: Anspruch auf Wohngeld prüfen

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie „Wohngeld Plus“ in Form des Lastenzuschusses sowie den neuen Heizkostenzuschuss erhalten.

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Grundsteuerreform

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Abgabefrist endet am 31. Januar 2023

Eigentümer:innen bleibt noch bis Ende des Monats Zeit für die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform.

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AfA-Erhöhung

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Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten

Steuersparnis für Kapitalanleger:innen: die lineare Abschreibung von ab 2023 neu gebauten Wohngebäuden steigt ab dem 1. Januar von 2 % auf 3 %.

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Eigentumsförderung ab 2023

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Günstige Kredite für kleine und mittlere Einkommen

Ab Juni 2023 sollen Familien durch zinsverbilligte KfW-Kredite beim Erwerb von Wohneigentum gefördert werden.

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Update: CO2-Preis

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Erhöhung für den CO2-Preis um ein Jahr verschoben

Ab 2023 werden die Zusatzkosten für den CO2-Preis zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen geteilt, die Preiserhöhung um fünf Euro je Tonne wird vorerst ausgesetzt.

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Jahressteuergesetz 2022

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Tipp: Wohneigentum noch vor Weihnachten übertragen

Denn durch das neue Jahressteuergesetz könnten Erbschafts- und Schenkungssteuer ab Januar um 20 bis 30 Prozent steigen.

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Wohnflächenberechnung

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Was zählt tatsächlich zu 100% zur Wohnfläche?

Im Rahmen der Grundsteuerreform gewinnt die korrekte Wohnflächenberechnung an Bedeutung – denn diese wirkt sich maßgeblich auf die Höhe des neuen Steuersatzes aus.

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Immobilie erben und verkaufen

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Immobilie geerbt? Was kommt auf Sie zu?

Jedes zweite Erbe in Deutschland beinhaltet eine Immobilie. Was Sie beim Verkauf beachten sollten:
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Ausgesorgt? Aufgepasst!

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Immobilien und Hartz 4

Ein Immobilienkauf ist nachweislich mit die beste Absicherung für’s Alter. Wer jedoch später einmal auf Sozialleistungen angewiesen sein sollte, muss vorsorgen.

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Immobilienschenkung

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Freibeträge nutzen, Erbschaftssteuer sparen

Eine vorausschauende Immobilienschenkung kann hohe Erbschaftssteuerzahlungen aufgrund steigender Immobilienpreise vermeiden.

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Vermieterrechte und -pflichten

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Sie wollen Ihre Eigentumswohnung vermieten?

Mietzinshöhe, Mietvertrag, umlagefähige Kosten, Versicherungen: Was Sie über Vermieterrechte und -pflichten wissen sollten:
„Vermieterrechte und -pflichten“ weiterlesen

Energieausweis

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Neue Regeln für den Energieausweis

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Seit November 2020 gilt ein neues Gesetz, die Übergangszeit endete zum 1. Mai 2021.

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Mietendeckel gekippt!

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Urteil: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig

Was bedeutet die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts über den Mietendeckel für Mietende, Vermieter:innen und Immobilienkäufer:innen?

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Bestellerprinzip

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So regelt das neue Gesetz Kauf und Verkauf

50/50 oder Exklusivauftrag – was sich durch das neue Bestellerprinzip für Verkäufer und Käufer von Immobilien ändert.

„Bestellerprinzip“ weiterlesen

Checkliste: Möblierte Wohnung vermieten

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Möblierter Wohnraum ist beliebt

Der Arbeitsmarkt verändert sich. Bei hoch mobilen und internationalen Fachkräften und Studenten sind möblierte Wohnungen und Microapartments sehr gefragt.
„Checkliste: Möblierte Wohnung vermieten“ weiterlesen

Zweckentfremdungsverbot

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Ferienwohnungen und Untervermietung in Berlin

Über 13.000 Berliner bieten auf der Internetplattform Airbnb einzelne Zimmer oder ganze Wohnungen an Feriengäste an. Aber was genau ist erlaubt?
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Erbschaftssteuer

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Die Erbschaftssteuer bei Immobilien – darauf sollten Sie achten

Bei einer Immobilienerbschaft kann erhebliche Erbschaftssteuer anfallen, da es sich um hohe Vermögenswerte handelt.
„Erbschaftssteuer“ weiterlesen

Ohne Trauschein eine Immobilie kaufen

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Sicherer Immobilienkauf für unverheiratete Paare

Traut euch – auch ohne Trauschein: Auf die richtige Absicherung kommt’s an! Dann spricht nichts gegen einen gemeinsamen Immobilienkauf.
„Ohne Trauschein eine Immobilie kaufen“ weiterlesen

Berliner Mietendeckel

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Juristisch hinterfragt: Was bedeutet der Mietendeckel für Vermieter?

Rechtsanwalt Marco Koehler (Kanzlei Koehler_Ittner Legal Services) beantwortet brennende Fragen zum umstrittenen Berliner Mietendeckel.
„Berliner Mietendeckel“ weiterlesen

Eigenbedarfskündigung

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Vermietete Eigentumswohnung selbst nutzen

Ordentliche Kündigung, gesetzliche Fristen, Räumungsklage: was Sie als Eigentümer zum Thema Eigenbedarfskündigung wissen müssen.
„Eigenbedarfskündigung“ weiterlesen

Milieuschutz

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Milieuschutz: Aufzug vielleicht. Neuer Balkon nein.

Die Zahl der Milieuschutzgebiete in Berlin steigt. Was bedeutet das für Wohnungseigentümer und Vermieter?
„Milieuschutz“ weiterlesen

Spekulationssteuer

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Achtung: Spekulationssteuer vermeiden!

Sie möchten Ihre Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkaufen? So können Sie einer Besteuerung vorbeugen:
„Spekulationssteuer“ weiterlesen

Schrottimmobilien

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Kein Schrott: Schrottimmobilien

Woher kommt also der Begriff Schrottimmobilie – der sogar Eingang in die obergerichtliche Rechtsprechung gefunden hat – als Schimpfwort?
„Schrottimmobilien“ weiterlesen

Immobilienpolitik

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Was Sie jetzt rund um Immobilien wissen müssen

Wir haben die wichtigsten Entscheidungen zur Immobilienpolitik der GroKo aus CDU/CSU und SPD für Sie zusammengefasst.
„Immobilienpolitik“ weiterlesen

Umwandlungsverbot

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Umwandlungsverbot bis März 2020 = Kaufverbot??

Sie wollen eine Wohnung in Ihrem Haus, die sie bislang vermietet haben, verkaufen?

„Umwandlungsverbot“ weiterlesen