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Die perfekte Familienwohnung! Bezugsfrei 31.07.24!
Prenzlauer Allee 192 |
10405 Berlin-Pankow (Prenzlauer Berg)
Zimmer 4 |
Wohnfläche: 83.18 m²
595.000,00
EUR
Objekt ID
10405PR192/G1/Eh6N
Beschreibung
Vier Zimmer. Viel Platz.
Und viel Sonne auf dem Balkon.
Im dritten Obergeschoss gelegen, bietet diese ca. 83 m2 große und sehr gut geschnittene Altbauwohnung viel Platz, auch für den Familiennachwuchs.
Der sonnige Süd-Ost-Balkon besticht mit weitem Blick auf den erst 2019 neu gestalteten Fröbelplatz schräg gegenüber, eine bei den Anwohnern beliebte grüne Oase im Prenzlauer Berg. Genau hier und inmitten einer top Infrastruktur bietet diese attraktive Wohnung ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Dazu eine kompakte Küche mit Ess-bereich und ein Wannenbad.
Schön sind auch die charmanten Altbaudetails, wie die großen Flügeltüren, Holzrahmenfenster, Messinggriffe und natürlich die originalen Holzdielenböden. Noch ist die Wohnung vermietet, sie wird jedoch zum 31.07.2024 frei.
Vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Herrn Thorben Wesierski: 0151 / 681 188 94
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer
4
Etage:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
frei
Miete p.a.:
7.140,00
EUR
pro Jahr
Kaufpreis:
595.000,00 EUR
Wohnfläche:
83.18 m²
Baujahr:
1905
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmale auf:
- originale Holzdielen
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- neue Gas-Zentral-Heizung
- über 3 Meter Deckenhöhe
- 2022 wurde das Haus umfangreich saniert
- bezugsfrei spätestens zum 31.07.2024
- renovierungsbedürftig
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Lage: Prenzlauer Berg. Mittendrin.
Man könnte auch sagen: Komfortzone
Wer das Berliner Stadtleben liebt und zwischen Helmholtzkiez und Kollwitzplatz Wohneigentum sucht, der kauft hier richtig. Das Leben bietet hier ein Füllhorn an Angeboten für alle: viele Cafés, Szeneläden und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, dazu fußläufig zur einen Seite den großen Ernst-Thälmann-Park, zur anderen Seite den Mauerpark, weiterhin Schulen und Erlebnisstätten für Kinder und für alle Nachtschwärmer die KulturBrauerei samt Kino. Die nahe S-Bahn 'Prenzlauer Allee', die U-Bahn 'Eberswalder Straße' und zahlreiche Tram-Linien machen den Ortswechsel einfach.
Direktanfrage
Objekt ID
10405PR192/G1/Eh6N
Projekt ID: 10405PR192/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
595.000,00
EUR
Nebenkosten:
65.866,50
EUR
Eigenkapital:
178.500,00
EUR
monatliche Rate:
2.549,21
EUR
eff. Jahreszins:
3,90
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
77,70 kWh (m²*a)
Baujahr:
1905
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C