Ihre Auswahl: Objekt ID 13353GE12/36

Günstiger gibt's mich nicht wieder

13353 Berlin, Wedding
Zimmer: 2 | Wohnfläche: 63.06 m²
165.375,00 EUR

Günstiger gibt's mich nicht wieder

13353 Berlin, Wedding
Objekt ID 13353GE12/36

Beschreibung

Wo gibt es noch bezahlbare Eigentumswohnungen in Berlin? Im Wedding. Sprengelkiez. Heute der Bezirk von morgen. Die aktuell perfekte Kapitalanlage: eine solide vermietete und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, wunderbar geschnitten, in einem intakten und wertvollen Altbau von 1917. Natürlich auch mit einem typischen Altberliner Innenhof. Die ruhige Adresse bietet entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben lädt dafür zum aufregenden Ausgleich ein. Entsprechend liest man es auch im Stadtbild: WEDDING, DIT IS MEEN DING.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Kaufpreis:
165.375,00 EUR
Courtage:
11.808 EUR
Wohnfläche:
63.06 m²
Baujahr:
1917
Vermietet:
Ja

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 210,25 EUR pro Monat vermietet und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- toller Grundriss ohne Durchgangszimmer
- Dielenfußboden
- hohe Decken
- ruhige Hinterhoflage
- praktischer Keller

Informationen

Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, können wir aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine baugleiche Einheit des Hauses.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Lagebeschreibung

Besser geht's hier kaum: Berlin. Wedding. Sprengelkiez. Fußläufig zwischen den U- und S-Bahnhöfen 'Leopoldplatz' und 'Wedding'. Dazu überall kleine Parks, viele heimische und multinationale Einkaufsmöglichkeiten und die Spree in der Näh'. Besonders attraktiv sind hier auch die wirtschaftlich wichtigen Standorte namhafter Unternehmen, wie das Charité Campus Virchow Klinikum, die Beuth-Hochschule, Bayer, der BND und das Robert-Koch-Institut. "Gutes Wedding, schlechtes Wedding?" Wedding im Wandel!

Ihr Ansprechpartner

immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:
165.375,00 EUR
Nebenkosten:
28.345,28 EUR
Eigenkapital:
49.612,50 EUR
monatliche Rate:
470,75 EUR
eff. Jahreszins:
1,92 %
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
170,00 kWh (m²*a)
Baujahr:
1917
Befeuerung
Gas