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Klein, fein … mein!

Charlottenbrunner Str. 2 | 14193 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf (Schmargendorf)
Zimmer: 1 | Wohnfläche: 28.66 m²
160.000,00 EUR
Objekt ID 14193CH2/07

Beschreibung

Ein kleines Apartment in der City-West.
Eine kluge Entscheidung.

Warum? Kleine Investition, großer Mehrwert. Dazu der Vorteil einer wunderschönen Immobilie in top Lage: ruhig und dennoch zentral und fußläufig zum Kurfürstendamm. Diese äußerst attraktive 1-Zimmerwohnung bietet den feinen Altbau-Charme der Jahrhundertwende mit originalem Fischgrätparkett, hohen Decken und einem lichtdurchfluteten Erker mit französischem Balkon.
- Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900
- Die Lage: zwischen Grunewald und KaDeWe, nahe S-Bhf. Hohenzollerndamm
- Die Immobilie: durch stilvolle Sanierungen in einem hervorragenden Zustand

Ideal für Singles oder als Zweit- oder Studentenwohnung oder als Büro - sowie als Kapitalanlage zur Vermietung. Zudem gibt es die Option, in diesem herrlichen Altbau mehrere beieinander liegende Wohnungen zu erwerben und diese zusammenzulegen.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage: can@immokey.com

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Etage:
1
Heizungsart:
Fernwärme
Status:
leer
Kaufpreis:
160.000,00 EUR
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Wohnfläche:
28.66 m²
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

original Fischgrätparkett
große Fenster zur Südseite
kleine Pantryküche
Bad
hohe Decken
französischer Balkon

Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Karte

Lagebeschreibung

Inmitten vom charmanten Schmargendorf, dem kleinen, feinen Stadtkiez der Hauptstadt.

Idyllisch und dennoch zentral am unteren Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist regelrecht von einer perfekten Anbindung umkreist: der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Busstation und die nahe Auffahrt zur A 100 in nur drei Autominuten. Und eine U-Bahn? Gleich am Heidelberger Platz! Unterschätzen Sie nie die Macht eines unabhängigen Lebens – und den Wunsch nach einem eigenen schönen Zuhause. In Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf zu wohnen, heißt Glück und Sicherheit: Das Glück, eine wunderbare Eigentumswohnung zu besitzen. Die Sicherheit, alles richtig entschieden zu haben.

Ihr Ansprechpartner

immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:
160.000,00 EUR
Nebenkosten:
17.712,00 EUR
Eigenkapital:
48.000,00 EUR
monatliche Rate:
455,45 EUR
eff. Jahreszins:
1,92 %
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
154,50 kWh (m²*a)
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung:
Strom Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A