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Objekt der Begierde. Mit Balkon und Grünblick.
Treptower Straße 62 |
12059 Berlin-Neukölln
Zimmer 2 |
Wohnfläche: 49.91 m²
190.000,00
EUR
Objekt ID
12059TR62/29b
Beschreibung
BESICHTIGUNG AM 30.09. - mit ANMELDUNG
Die Chance: unbezahlbar.
Die Eigentumswohnung: bezahlbar.
Rechnet sich, sagt der Kopf. Passt, sagt der Bauch. Mache ich mir richtig schön, sagt die Überzeugung. Derzeit noch solide vermietet, wird diese attraktive Balkon-Wohnung günstig im Ist-Zustand verkauft. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses – das Gemeinschaftseigentum ist frisch und umfangreich saniert.
Mit knapp 50 m² Wohnfläche und einem perfekten Grundriss bieten sich Ihnen zwei fast gleichgroße Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Essbereich, eine kleine Kammer und ein feiner Sonnenbalkon. Solch' eine Wohnung gesucht? Gefunden!
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage:
1
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
vermietet
Miete p.a.:
4.985,76
EUR
pro Jahr
Kaufpreis:
190.000,00 EUR
Wohnfläche:
49.91 m²
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
• 2 Zimmer mit Balkon
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit sonniger Süd-West Ausrichtung
• Kellerabteil
• keine Sperrfrist
• Verkauf im Ist-Zustand (renovierungsbedürftig)
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022)
• große gemeinschaftliche Grünanlage
• gute Anbindung an den ÖPNV
• Fernwärme
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Wohnen nahe dem Kielufer.
Mit Müßiggang und Möwengesang.
Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten
Clubszene, der mehr als 'Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt.
Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine günstige top Wohnung zum Kauf.
Direktanfrage
Objekt ID
12059TR62/29b
Projekt ID: 12059TR62/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
190.000,00
EUR
Nebenkosten:
21.033,00
EUR
Eigenkapital:
57.000,00
EUR
monatliche Rate:
441,51
EUR
eff. Jahreszins:
1,20
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh (m²*a)
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Befeuerung:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D