Ihre Auswahl: Objekt ID 10247SW5/17

Alles eine Frage der Lage

Scharnweberstraße 5 | 10247 Berlin, Friedrichshain
Zimmer: 2 | Wohnfläche: 81.62 m²
310.000,00 EUR

Alles eine Frage der Lage

Scharnweberstraße 5 | 10247 Berlin, Friedrichshain
Objekt ID 10247SW5/17

Beschreibung

Weniger ist mehr, diese aktuell noch vermietete 2-Zimmerwohnung rechnet sich daher umso besser.
Ein kompakter perfekter Grundriss, dazu Tageslicht aus fast jeder Himmelsrichtung. Die Räumlichkeiten sind großzügig, die Flure dafür schön klein und einfach praktisch. Ein wunderbarer Sonnenbalkon lädt zum Blinzeln ein.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
3
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Bezugsfrei ab:
vermietet
Miete p.a.:
7.610,16 EUR pro Jahr
Kaufpreis:
310.000,00 EUR
Courtage:
7,14% Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt. v. 19%
Wohnfläche:
81.62 m²
Baujahr:
2001
Vermietet:
Ja
Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

Das attraktive Wohnhaus von 2001 befindet sich in der ersten Reihe eines Gebäudeensembles und ist vom hinteren Gartenhaus durch einen begrünten Hof getrennt. Durch die neue Architektur verfügt das Vorderhaus über einen Fahrstuhl und die angebotene Wohnung hat zudem einen Sonnenbalkon.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer
- goßzügige Küche mit Platz für eine Sitzecke
- Wannenbad mit Dusche und Fenster
- Laminatböden
- Balkon
- Fahrstuhl
- praktische Abstellkammer im EG

Informationen

Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, können wir aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Bei den aufgeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

http://www.immokey.com

Karte

Lagebeschreibung

Die Scharnweberstraße trumpft mit ihrer Pole Position zu allen umliegenden Kiezen: Boxhagener Kiez, Simon-Dach-Kiez, Samariterkiez, Rudolfkiez, Volkspark Friedrichshain und auch zur südlichen Halbinsel Stralau. Hinzu kommt die vorteilhafte Nähe zum S- und U-Bahn-Netz Frankfurter Allee und zur Bundesstraße B1. Entsprechend lässt auch die Infrastruktur nichts zu wünschen übrig, und nicht nur kleine Läden und Spielplätze, sondern auch das Ring Center und viel Kult und Kultur laden ein.

Ihr Ansprechpartner

Immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:
310.000,00 EUR
Nebenkosten:
53.134,00 EUR
Eigenkapital:
93.000,00 EUR
monatliche Rate:
882,44 EUR
eff. Jahreszins:
1,92 %

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
62,50 kWh (m²*a)
Baujahr:
2001
Objektzustand:
Gepflegt