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- Profil
  
  Der Berliner Ring. Unser Standort. Unser Revier.
  
  Ob mitten in Mitte oder ruhig am Rand, ob selbstgenutzte Eigentumswohnung oder Kapitalanlage, Berlin bietet beste Wohnlagen. Und ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, wir garantieren Ihnen eine professionelle Immobilienvermittlung mit Mehrwert: mehr Service, mehr Insiderwissen, mehr Freude.
- Das Team
  
  Das ImmoKEY-Vertriebsteam: die neue Generation der Immobilienvermittlung.
  
  Wissen, wann Wert zu Mehrwert wird. Wir hören zu, denken mit, beraten, zeigen und vermitteln – wenn es für den Kunden sinnvoll ist, wenn es passt. Wir sind vom Fach: von der privaten Immobilienbewertung bis zur Projektierung. Immer etwas genauer, immer etwas schneller.
- Kundenmeinungen
  
  Sie wollen das Optimum. Wir auch, mindestens.
  
  Wie machen wir das? Mit Überraschungen. Als neue Maklergeneration manifestieren wir Meilensteine im Qualitätsanspruch: Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, enge Kundenkommunikation, schnelles Reporting, Teamgeist und ein außergewöhnliches Marktgespür – auch was unkonventionelle Ideen angeht.
- Karriere
  
  Bei ImmoKEY arbeiten: Kommen, um zu bleiben. Welcome!
  
  Einer für alle, alle für einen. Eigenverantwortlich arbeiten und sich auf das Team verlassen können. Aufgrund unseres rasanten Wachstums in allen Unternehmensbereichen setzen wir auf motivierte, qualifizierte und vor allem engagierte Teamplayer - die einfach zu uns passen.
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  Auch wer das Ganze kennt, kennt oft nicht die Details. Wir packen den Bock bei den Hörnern und schauen genau hin.
  
  ImmoKEY packt alle Themen rund um den Immobilienmarkt an und informiert zu wichtigen Fakten und aktuellen News - sowohl Kaufinteressenten als auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Mit anderen Worten: Wir machen Bock auf Blog …
ImmoKEY kennt den Wohnungsmarkt in Berlin und Brandenburg genau. Er ist unser Heimatmarkt.

Seit 2002 vermittelt unser erfahrenes Maklerteam privates und projektiertes Wohneigentum an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das professionelle Netzwerk – vom Gutachter und Handwerker über den Finanzierungsberater bis zum Notar – gehört zum erstklassigen Service.
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  Nur Berlin ist Berlin. Und das 12 Mal.
  
  Berlin ist, wenn man die Wahl hat. Kiez oder Kanzleramt. Grün oder Stadt oder beides. Dachgeschoss, Remise oder Penthouse. Kottbusser oder Köttbuller Tor. Berliner „isso“ oder Sprachen aus aller Welt. Dazu Kultur pur. Und die Spree. Altbau oder Neubau? Egal, Hauptsache Berlin.
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  Warum boomt der Berliner Wohnungsmarkt? Man erkennt einen guten Immobilienstandort daran, dass die Menschen dort gern leben. Der Kauf einer vermieteten Wohnung eignet sich hier besonders gut für den wertbeständigen Vermögensaufbau. Wählen Sie aus unserem Portfolio.
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  Eine selbst genutzte Immobilie sichert die Freiheit, seine Lebensqualität zu erhöhen. Die Miete „an sich selbst zu zahlen“, ist dazu der sofortige Mehrwert. Dauerhafte Unabhängigkeit bietet neue Lebensplanungen, auch in puncto Vererbung. Wir bieten in Berlin über 300 Eigentumswohnungen zum Kauf.
Denken Sie an sich. Oder auch an andere.

Berlin ist nicht nur ein attraktiver Immobilienmarkt, Berlin bietet als Weltstadt viele Immobilienmärkte. Egal ob Eigentumswohnung oder Hausbau, ob Miete oder Vermietung, ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - mehr denn je zeigt Berlin eine klare Tendenz zum Vermögensaufbau. Welcome home. Welcome investment.
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  Wir wissen um die Exklusivität von Immobilien in Berlin. Entsprechend schützen wir den Verkaufswert von Wohneigentum durch eine professionelle Vermarktung und eine qualifizierte Käuferschaft. Für einen optimalen Verkaufserfolg in Ihrem Sinne. Ob Eigentumswohnung oder Haus: nutzen Sie gerne unser kostenfreies Einwertungsformular.
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Provisionsfrei: Kapitalanleger aufgepasst!

Schweidnitzer Straße 8a | 10709 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf (Charlottenburg)

Zimmer 3 | Wohnfläche: 73.5 m²

339.000,00 EUR

Objekt ID 10709Sch8a/WE07

Beschreibung

Die geräumigen und hellen Wohnungen in der Schweidnitzer Straße 8a - einer
ruhigen Einbahnstraße - gliedern sich mit zwei verschiedenen Grundrisstypen rechts und links vom Hausflur auf und bieten jeweils architektonische Vorzüge: straßenseitig mit einem großen Wintergarten zur Morgensonne ausgerichtet und hofseitig mit einem attraktiven Balkon und dem Blick zur Nachmittagssonne.
Die soliden Mietverhältnisse bestehen seit vielen Jahren, die Mieterschaft ist sehr freundlich, es bestehen keine Mietrückstände, die Sperrfrist gilt bis 2032.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:

Etagenwohnung

Zimmer

Etage:

Heizungsart:

Zentralheizung

Balkon/Terrasse:

1 / 0

Status:

vermietet

Miete p.a.:

6.860,40 EUR pro Jahr

Kaufpreis:

339.000,00 EUR

Wohnfläche:

73.5 m²

Baujahr:

1982

Objektzustand:

Gepflegt

Ausstattung

• Kaufpreis bei Leerzug: 550.000 EUR
• Wintergarten
• Einbauküche
• Wannenbad
• Abstellraum
• Bodenbelag: Laminat
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• vermietet mit Sperrfrist
• Keller
• Fahrradstellplätze
• Lage: ruhig
• Mietbeginn 01.08.2016

Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Karte

Lagebeschreibung

Sehr wohnlich, sehr friedlich und dennoch zentral befindet sich die Schweidnitzer Straße – eine wunderbar ruhige Einbahnstraße - inmitten der lebhaften City-West im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Einfahrbar von der Paulsborner Straße führt sie zur Westfälischen Straße, die mit ihren vielen Geschäften und Cafés alles Wichtige auch fußläufig bietet. Nahe dem Kurfürstendamm und dem Berliner S-Bahn-Ring bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in das gesamte Stadtgebiet.

Direktanfrage
Objekt ID 10709Sch8a/WE07

Projekt ID: 10709Sch8a/Projekt/0

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ImmoKEY / Sales

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hello (at) immokey.com

Finanzierungsbeispiel

€

Kaufpreis:

339.000,00 EUR

Nebenkosten:

37.527,30 EUR

Eigenkapital:

67.800,00 EUR

monatliche Rate:

1.619,08 EUR

eff. Jahreszins:

3,90 %

Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

137,00 kWh (m²*a)

Baujahr:

1982

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Provisionsfrei: Kapitalanleger aufgepasst!

Beschreibung

Zahlen, Daten, Fakten

Ausstattung

Informationen

Karte

Lagebeschreibung

Direktanfrage Objekt ID 10709Sch8a/WE07

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Energieeffizienz

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