Ihre Auswahl: Objekt ID 12203UN4/02

Ihr Kind: "Ich geh' schaukeln."

Undinestr. 4 | 12203 Berlin, Lichterfelde
Zimmer: 5 | Wohnfläche: 165.21 m²
825.000,00 EUR

Ihr Kind: "Ich geh' schaukeln."

Undinestr. 4 | 12203 Berlin, Lichterfelde
Objekt ID 12203UN4/02

Beschreibung

Nämlich ein Platz an der Sonnenblume. Und überhaupt an der Sonne, denn diese frisch sanierte Wohnung bietet zwei eigene Gärten: vorne und hinten, Frühstückssonne und Südseite. Der charmante Altbau ist für Familien mit Kindern regelrecht maßgeschneidert. Dazu gehört ein neu gestalteter Innenhof mit hübschem Spielplatz. Stilvoll modernisiert lädt das repräsentative Gebäude aus der Jahrhundertwende mit Stuckelementen, Doppelkastenfenstern, Holzböden und neuen Bädern zum Erstbezug ein. Samt Weinkellerregal und Fahrrad …

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
5
Heizungsart:
Fernwärme
Balkon/Terrasse:
0 / 1
Bezugsfrei ab:
bezugsfrei
Kaufpreis:
825.000,00 EUR
Courtage:
7,14% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. v. 19%
Wohnfläche:
165.21 m²
Baujahr:
1912
Vermietet:
Nein

Ausstattung

Altbau und en vogue … Die historische Fassade die schreinermäßig aufgearbeitete Haustür beeindrucken schon von Weitem – innen und im Hofbereich überzeugen schöne und funktionale Details:

- Bossenputz und Stuckelemente
- gläserner Aufzug
- sanierte Treppenhäuser
- Hof mit Spielplatz
- Kellerabteile & Fahrradkeller

Die Wohnung verfügt zudem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse und Garten plus Vorgarten (circa 94 m²)
- aufgearbeitete Dielen oder neues Parkett
- aufgearbeitete oder neue Holz-Isolierglasfenster
- erneuerte Sanitär- & Elektroanlagen
- geflieste Bäder mit Markenausstattung, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
- teilweise Stuck
- Video-Gegensprechanlage

Karte

Lagebeschreibung

Lebe. Liebe. Lichterfelde. Nahe dem Stadtpark Steglitz und der schönen, endlosen Uferpromenade am Teltowkanal. Lichterfelde-West ist von der ganzen Umgebung her sehr familienfreundlich und verfügt dazu über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Spielplätzen und Schulen befindet sich in fußläufiger Nähe auch gleich der Campus Benjamin Franklin, besser bekannt als das Klinikum Steglitz.

Ihr Ansprechpartner

Immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:
825.000,00 EUR
Nebenkosten:
141.405,00 EUR
Eigenkapital:
247.500,00 EUR
monatliche Rate:
2.348,42 EUR
eff. Jahreszins:
1,92 %

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
240,80 kWh (m²*a)
Baujahr:
1912
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme