Berlin zieht an. Berlin zieht um. Wohneigentum macht zufrieden. Als Kapitalanlage auch.

FRIEDRICHSHAIN: KAPITALANLAGE PUR

... und nicht nur die Lage ist top!

Beschreibung

Einfach top. Doppelt gut.
Zwei Fliegen mit einer Klatsche. Die Scharnweberstraße 5 bietet beides: vorne einen Neubau von 2001 mit vielen Balkonen und Fahrstuhl - und hinten im grünen Hof einen charmanten Altbau von 1890, der 2014 neu gedämmt wurde. Über jeweils vier Geschosse verteilen sich die zwei bis viereinhalb-Zimmerwohnungen, alle mit Süd-West-Hauptausrichtung. Was für ein sonniger Lichtblick.
Insgesamt stehen 11 Einheiten zum Verkauf, ob aktuell vermietet als sofortige Kapitalanlage oder vorausschauend zur Selbstnutzung, das ist Ihre Entscheidung.

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Die Lage

Die Scharnweberstraße zieht sich durch das östliche Friedrichshain. Dieser zeichnet sich durch charmante Altbauten und kleine und große Perlen im Geschäftsleben aus, ganz im Gegensatz zum westlichen Teil, wo eher Plattenbauten dominieren. Aber gerade das kultige und kulturelle Leben zieht an: Boxhagener Kiez, Simon-Dach-Kiez, Samariterkiez, Rudolfkiez, Volkspark Friedrichshain und auch die südliche Halbinsel Stralau. Im wohnlichen Randbereich gelegen, trumpft die Scharnweberstraße 5 als top Poleposition in alle Richtungen und zeichnet sich dennoch als angenehm unaufgeregte Adresse aus. Auch die nahe Verkehrsanbindung zum S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, zur Tram, zur Bundesstraße B1 und zum Ostkreuz Bahnhof unterstreicht den idealen Standort und führt immer schnell ans Ziel, egal ob nach Mitte rein oder aus der Stadt raus ...

Zahlen, Daten, Fakten

Einheiten:
11
Wohnflächen:
67 - 117 m²
Zimmer:
2 - 4,5
Objektart:
Altbau (Hinterhaus 1890) und Neubau (Vorderhaus 2001)
Kaufpreise:
235.000 - 455.000 €
Adresse:
Scharnweberstraße 5
10247 Berlin Friedrichshain
Hinweis:

http://scharnweber5.de/

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Energieeffizienz

Baujahr:
1890 / 2001
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