Berlin zieht an. Berlin zieht um. Wohneigentum macht zufrieden. Als Kapitalanlage auch.

Tegel to go! Mit Garten und Denkmal-AfA.

Kernsanierte 20er-Jahre plus Dachgeschossneubau

Beschreibung

Hauptstadtperle oder Dorfschönheit?
Beides! Wohnen nahe S-Bahnhof Tegel, zuhause "Am Brunnen". Zwischen Waidmannslust und Tegeler See wird derzeit ein denkmalgeschütztes Häuserensemble kernsaniert - plus Neubau von Dachgeschosswohnungen. Die sechs überaus charmanten Häuser vereinen insgesamt 30 Eigentumswohnungen mit 2 – 4 Zimmern und mit Wohnflächen von 58 m2 – ca. 116 m2. Jede Wohnung verfügt dazu über einen eigenen Gartenanteil! Durch das entspannte Etagenkonzept ist eine Zusammenlegung von zwei Wohnungen möglich. Vier Wohnungstypen stehen somit insgesamt zur Wahl, schauen Sie sich gleich hier in der Bildergalerie die Grundrisse an.

Durch die Denkmalschutz-AfA bietet sich der Erwerb zudem vermietungsorientiert als vorteilhafte Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite an.

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Die Lage

Auch wenn Berlin-Tegel überregional vor allem wegen seines gleichnamigen Flughafens bekannt ist, stellt dieser dank der Ost-West Flugrichtungen keine Lärmbelästigung dar – knapp 10 km trennen ihn vom Ortsteil Tegel. Und hier - in der schon fast dörflichen Straße 'Am Brunnen' nahe der Uferpromenade am Nordgraben - hören Sie nur Vögel, Bienensummen und vielleicht mal ein Plätschern, wenn das Entenpärchen im Wasser gelandet ist. In Tegel treffen Gegensätze aufeinander und vereinen sich zu einer ganz besonderen Melange: Tradition und Moderne, buntes Großstadtleben und grüne Wohlfühloasen, Alt und Jung, bodenständig und verrückt. Und eine gute Verkehrsanbindung gehört auch dazu: zur Innenstadt und aufs Land, sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zahlen, Daten, Fakten

Einheiten:
30 Eigentumswohnungen mit Garten
Wohnflächen:
58 - ca. 116 m²
Zimmer:
2 - 4
Objektart:
kernsanierter Altbau plus Dachgeschossneubau
Kaufpreise:
323.680 - 740.886 €
Hinweis:

Der Verkauf hat begonnen!
Fertigstellung: ca. Mitte 2020
Fordern Sie jetzt nähere Informationen an: zum Kontaktformular

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ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Energieeffizienz

Baujahr:
1920
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
KfW 151
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