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167 qm Dachwohnung mit Terrasse! Nahe Altstadt Köpenick.
Dörpfeldstraße 66 |
12489 Berlin-Treptow-Köpenick (Adlershof)
Zimmer 7 |
Wohnfläche: 167.22 m²
700.000,00
EUR
Objekt ID
12489Doe66/1011/PAK
Kaufangebot
"Herrlich - endlich Platz für uns alle." Viel Platz! Zuhause im historischen Ortskern von Adlershof, leben mit Qualität in Köpenick. Nahe der beliebten kleinen Altstadt mit ihrem bekannten 'Hauptmann' und ihrem charmanten Einkaufsflair, unweit der vielen schönen Uferpromenaden von Spree und Dahme mit ihren vielen Restaurants und Cafés.
Diese beiden attraktiven 2- und 3-Zimmerwohnungen befinden sich auf einer Etage in einem gepflegten Altbau der Dörpfeldstraße 66 im Dachgeschoss. Durch das Zusammenlegen und eine individuelle Umgestaltung bietet sich eine fantastische Wohnwelt mit bis zu 7 Zimmern! Schauen Sie sich den Beispiel-Grundriss an. Die Räumlichkeiten präsentieren ruhige, große Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslichtbäder und gepflegte Einbauküchen. Ein hofseitiger Balkon zeigt den Blick ins Grüne. Ab sofort bezugsfrei werden die herrlich hellen Wohnungen im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Das Gebäude selbst hat in den letzten 15 Jahren viele attraktive Sanierungen erfahren, freuen Sie sich zudem auch auf ein wirklich hübsches Treppenhaus, welches Ihnen den kurzen Aufstieg zu Ihrer neuen Wohnwelt verschönt.
In dem Haus werden noch weitere Wohnungen und Stellplätze zum Verkauf angeboten. Fragen Sie direkt nach.
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Dachgeschoss
Zimmer
7
Etage:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
frei
Kaufpreis:
700.000,00 EUR
Wohnfläche:
167.22 m²
Stellplätze
1
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
Wohnung:
• 2012 saniert
• top Grundrisse
• Zusammenlegung der beiden Wohnungen gegen Aufpreis möglich
• Balkon
• zwei Einbauküchen
• zwei Bäder
• Stellplätze für jeweils 15.000 EUR erwerbbar
Gemeinschaftseigentum:
• Heizung Gaszentral von 2010
• Anstrich Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Warmwasser zentralisiert 2012
• Anbau Balkone 2012
• neue Elektrosteigleitungen 2012
• Dachgeschossausbau 2012
• Neugestaltung des Hofes inklusive der Parkflächen 2023
• die geschützten Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat ebenfalls zum Verkauf
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Wer kennt ihn nicht – den weltberühmten und schlauen Hauptmann von Köpenick, dessen Denkmal die Altstadt von Köpenick ziert. Nur ein paar Straßen weiter westlich beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und de sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat.
Als zentrale Ortsteilstraße verläuft die Dörpfeldstraße von der Spindlersfelder Straße zum Südosten von Treptow-Köpenick bis zum Adlergestell mit dem modernen Technologiepark Adlershof.
Direktanfrage
Objekt ID
12489Doe66/1011/PAK
Projekt ID: 12489Doe66/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
700.000,00
EUR
Nebenkosten:
77.490,00
EUR
Eigenkapital:
210.000,00
EUR
monatliche Rate:
3.049,90
EUR
eff. Jahreszins:
4,00
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,90 kWh (m²*a)
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E