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Dachgeschoss-Maisonette für Ihr individuelles Interior-Design
14193 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf (Schmargendorf)
Zimmer 4 |
Wohnfläche: 150 m²
750.000,00
EUR
Objekt ID
HP14193CH2/22N
Kaufangebot
In einem charmanten, gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese rund 150 m² große Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil – gelegen in der vierten und fünften Etage. Die Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und einen fantastischen Weitblick über die Dächer der Stadt.
Das Raumkonzept ist bereits jetzt äußerst attraktiv: Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine praktisch integrierte Küche mit viel Tageslicht, ein großes Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine offene Treppe führt vom Wohnraum in das obere Geschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Atelier oder weiteres Kinderzimmer eignet.
Gleichzeitig bietet diese Immobilie alle Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Interior-Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand – eine perfekte Gelegenheit, sie stilvoll nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt.
Das Dachgeschoss wurde in den 1990er Jahren hochwertig ausgebaut und bildet die architektonische Krönung des Hauses. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich insgesamt in sehr gutem Zustand.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an - und freuen Sie sich auf eine fantastische Wohnung mit Penthouse-Feeling. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gern bei einer persönlichen Besichtigung.
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Dachgeschoss
Zimmer
4
Etage:
4
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Kaufpreis:
750.000,00 EUR
Wohnfläche:
150 m²
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
DIE WOHNUNG
• Provisionsfrei
• Bezugsfrei
• Aufzug
• Renovierungsbedürftig
• Fernwärme
• Einbauküche
• Holzparkett
• Teilmöbliert mit exklusiven Maß-Einbauten
• Elektrische Rollladen
• Ethanol-Kamin
DAS HAUS
• Gründerzeit, Baujahr 1900
• Gepflegt und in den letzten Jahren innen und außen umfangreich und stilvoll teilsaniert
• Gemeinschaftlicher Gartenhof
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt idyllisch und dennoch zentral am Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist perfekt an den ÖPNV angeschlossen. Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die nächste Busstation. Die Auffahrt zur A 100 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Und eine U-Bahn? Gleich am Heidelberger Platz!
In fußläufiger Nähe ist der große Wilmersdorfer Park mit vielen Sportmöglichkeiten. Im weiteren Umkreis locken der Grunewald, Hubertussee, Fennsee, Dianasee und der Halensee.
Gleichzeitig liegt das Charlottenburger Stadtleben vor der Tür. Der Kurfürstendamm und seine attraktiven Nebenstraßen sind schnell erreicht.
Energieausweis vor EnEV2014