Immobilienbewertung

Perfekt unperfekt. Bezugsfrei im 1. OG mit Balkon.

12059 Berlin-Neukölln
Zimmer 2 | Wohnfläche: 50 m²
240.000,00 EUR
Objekt ID 12059TR/06TW

Kaufangebot

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zwischen beliebten Neuköllner Kiezen und dem "rosigen" Treptower Park steht direkt bezugsfrei zur Verfügung!

Die perfekten Räumlichkeiten für glückliche Zweisamkeit und natürlich erst recht für Singles: die knapp 52 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses von 1958, die Gemeinschaftsanlagen und Wege wurden 2022/2023 umfangreich teilsaniert.

Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft: zwei große Zimmer, die helle Küche und das Dusch-/Wannenbad warten nur noch darauf, liebevoll neu gestaltet zu werden. Das Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf welchem sich Sonne wunderbar genießen lässt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Zimmer
2
Etage:
1
Heizungsart:
Fernwärme
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Kaufpreis:
240.000,00 EUR
Wohnfläche:
50 m²

Ausstattung

• 2-Zimmer-Wohnung
• optional saniert für 300.000€
• direkt bezugsfrei
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Ausrichtung nach Osten
• Fernwärme
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum
(2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR

Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Lagebeschreibung

Neukölln mit Spreeluft und Rosenduft
Ich habe dir hier einen Rosengarten versprochen...
und du bekommst ihn auch. Mitten im Treptower Park. Mit 7.350 Rosen blüht einem hier das bunte Leben. Dazu lockt die Idylle der Spree und das beliebte Maybachufer. Die Treptower Straße befindet sich mitten drin- in absolut wohnlicher Ruhe und doch umgeben von aufregenden Kiezen, nahe der Grenze zu Friedrichshain-Kreuzberg. Das Tempelhofer Feld ist auch nicht weit, der Plänterwald ein Katzensprung, wer lieber klettern möchte, besucht den Bouldergarten. Über die nahe Bundesstraße 96a ist man übrigens schnell quer durch ganz Berlin, doch mit dem Fahrrad ist man hier auch immer und überall hin auf dem richtigen Weg.
Rosengarten versprochen …

Ihr Ansprechpartner

immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizungsart
Fernwärme