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Prenzlauer Berg: Eigentum mit Perspektive auf Eigenbedarf 2026
10407 Berlin-Pankow (Prenzlauer Berg)
Zimmer 2 |
Wohnfläche: 50 m²
250.000,00
EUR
Objekt ID
HP10407HE2/78DaS
Kaufangebot
Echte Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Aktuell vermietet, bietet sich bei der 2-Zimmer Wohnung die attraktive Möglichkeit einer Eigennutzung (Frist 9 Monate) – zum deutlich günstigeren Kaufpreis als eine vergleichbare freie Wohnung – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Die charmante, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einer 1928 von dem renommierten Architekten Bruno Taut erbauten Wohnanlage. Die charmante Wohnung ist im Hochparterre gelegen. Sie wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft.
Die Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und ist optimal für Singles und Pärchen: Ein kleiner Flur führt zu einer großzügigen Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein helles, angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur sonnigen Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den gepflegten Hofgarten genießen können. Zusätzlich gibt es ein kleineres Schlafzimmer, das ebenfalls zum ruhigen Hof ausgerichtet ist. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine individuelle Besichtigung ist nach Absprache möglich. Fordern Sie jetzt mehr Details an!
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Keine Angabe
Zimmer
2
Heizungsart:
Fernwärme
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
vermietet
Kaufpreis:
250.000,00 EUR
Wohnfläche:
50 m²
Baujahr:
1928
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
• Sehr geringer Kaufpreis 250.000 € (Vergleich: Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Nebenhaus: 350.000 €)
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
• Gepflegte und ruhige Lage im Hochparterre
• Perfekter Grundriss für Singles und Paare
• Großzügige Küche
• Rollladen
• Tageslichtbad mit Badewanne und hellen, angenehmen Fliesen
• Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Kellerabteil
• Besonderheit: Charmante historische Architektur von Bruno Taut
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Energieausweis vor EnEV2014