Immobilienbewertung

Schlau: Heute kaufen. Morgen einziehen. (Provisionsfrei)

14165 Berlin-Steglitz-Zehlendorf (Zehlendorf)
Zimmer 3 | Wohnfläche: 71.51 m²
280.000,00 EUR
Objekt ID 14165Ei28/WE02/1

Kaufangebot

Kleine Investition. Große Vorfreude.

Haben Sie noch einen kleinen Moment Zeit? Diese gut geschnittene, vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines überaus gepflegten Wohnhauses im grünen Zehlendorf. Umgeben von viel Ruhe und einem geschützten Blick, bietet der feine Südbalkon einen Ort zur Entspannung.

Die aktuellen Mieter (Mutter und Sohn 20+) wohnen seit 2016 in der Wohnung und zahlen stets pünktlich die Miete. Sie können sich vorstellen in ca. zwei Jahren auszuziehen. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung.

Eine Besichtigung der vergleichbaren Musterwohnung im Haus ist ab sofort möglich.
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Zahlen, Daten, Fakten

Objekttyp:
Keine Angabe
Zimmer
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
vermietet
Kaufpreis:
280.000,00 EUR
Wohnfläche:
71.51 m²
Stellplätze
1
Baujahr:
1965
Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

• Laminatboden
• Bad mit Wanne
• Kelleranteil
• Kunststofffenster

Mieter:
• seit 2016
• Nettokaltmiete: 515,78 EUR/Monat + BK/HK Vorauszahlung
• Kündigungsfrist bei gültiger Eigenbedarfskündigung: 9 Monate
• Mieter (45+ und Sohn 20+)
• gepflegt

Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Lagebeschreibung

Zehlendorf, ein grüner und gehobener Stadtteil im Südwesten Berlins, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, zieht Zehlendorf sowohl junge Familien als auch Berufstätige an. Die Nähe zu Seen wie dem Wannsee und dem Grunewald sorgt für Erholungsmöglichkeiten, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen die Innenstadt schnell erreichbar macht. Lokale Geschäfte, Schulen und kulturelle Einrichtungen tragen zum attraktiven Lebensstil dieses Stadtteils bei.

Ihr Ansprechpartner

immokey-Ansprechpartner

ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Energieeffizienz

Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
61,3 kWh (m²*a)
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
20.07.2032
Baujahr:
1965
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Energieeffizienzklasse
B