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Sonnenbalkon. Frei ab Herbst 2024!
Treptower Straße 62 |
12059 Berlin-Neukölln
Zimmer 3 |
Wohnfläche: 70 m²
340.000,00
EUR
Objekt ID
12059TR62/41
Kaufangebot
WOW! Endlich Platz für die Familie … oder für uns als Paar.
Die ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist herrlich hell, denn alle Räume, auch die Küche und das Bad, haben Fenster mit freier Aussicht in die Umgebung.
Der kompakte Grundriss bietet eine perfekte Anordnung aller Räume und vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon mit Grünblick in die Gartenanlage.
Aktuell ist die schöne Eigentumswohnung noch vermietet, sie wird entsprechend im Ist-Zustand verkauft.
Der Leerzug ist zu Oktober 2024 geplant. Beim Einzug dann den Pinsel nicht vergessen…
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage:
2
Heizungsart:
Fernwärme
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
frei
Miete p.a.:
7.462,32
EUR
pro Jahr
Kaufpreis:
340.000,00 EUR
Wohnfläche:
70 m²
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
•nur 6-monatige Kündigungsfrist durch Aufhebungsvereinbarung
• bei kurzfristigem Kauf bezugsfrei zu 10/2024
• 3 Zimmer mit Balkon
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit sonniger Süd-West Ausrichtung
• Kellerabteil
• Verkauf im Ist-Zustand (renovierungsbedürftig)
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2023)
• große gemeinschaftliche Grünanlage
• gute Anbindung an den ÖPNV
• Fernwärme
• optional: PKW-Stellplatz 10.000
• Provisionsfrei für Käufer
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als 'Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den
Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Direktanfrage
Objekt ID
12059TR62/41
Projekt ID: 12059TR62/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
340.000,00
EUR
Nebenkosten:
37.638,00
EUR
Eigenkapital:
102.000,00
EUR
monatliche Rate:
790,07
EUR
eff. Jahreszins:
1,20
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh (m²*a)
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D