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Super Investment - nahe Altstadt Köpenick
Dörpfeldstraße 66 |
12489 Berlin-Treptow-Köpenick (Adlershof)
Zimmer 2 |
Wohnfläche: 52 m²
145.000,00
EUR
Objekt ID
12489Doe66/WE03/1
Kaufangebot
Wohnliche Vermögensbildung in einem der entwicklungsstärksten und nachgefragtesten Regionen von Berlin Adlershof nahe der Altstadt Köpenick mit ihrer Traumlage an Spree und Dahme.
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im historischen Ortskern und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der perfekte Grundriss bietet zwei große und helle Wohnräume, ein Duschbad und eine Küche mit direktem Balkonzugang.
Das Gebäude ist in den letzten 15 Jahren stilvoll saniert worden.
Die seit 2010 solide vermietete Wohnung steht für einen außergewöhnlich günstigen Preis zum Verkauf und ist somit eine äußerst attraktive Investition zur Altersvorsorge -oder für anderweitige Planungen einer möglichen zukünftigen Selbstnutzung.
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Zimmer
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
vermietet
Miete p.a.:
4.262,52
EUR
pro Jahr
Kaufpreis:
145.000,00 EUR
Wohnfläche:
52 m²
Stellplätze
1
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Wohnung:
•Balkon
•Kunststofffenster
•Duschbad
•Altbautüren
•gepflegt
Haus:
• Heizung Gaszentral von 2010
• Dämmung Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Warmwasser zentralisiert 2012
• Anbau Balkone 2012
• neue Elektrosteigleitungen 2012
• Dachgeschossausbau 2012
• Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen 2023
• optional zum Kauf: PKW-Stellplatz 15.000 EUR
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur mit ihrem günen und wohnlichen Charakter und den soziokulturellen Angeboten ist sehr gut, sowohl was die verkehrstechnischen Anbindungen als auch die fußläufigen Erreichbarkeiten angeht. Die Dörpfeldstraße selbst verläuft von der Spindlersfelder Straße nach Südosten bis zum Adlergestell - und verbindet damit das historische Ortsteilzentrum mit dem Technologiepark Adlershof.
Direktanfrage
Objekt ID
12489Doe66/WE03/1
Projekt ID: 12489Doe66/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
145.000,00
EUR
Nebenkosten:
16.051,50
EUR
Eigenkapital:
43.500,00
EUR
monatliche Rate:
631,77
EUR
eff. Jahreszins:
4,00
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,90 kWh (m²*a)
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E