Immobilienbewertung

Berlin zieht an. Berlin zieht um. Wohneigentum macht zufrieden. Als Kapitalanlage auch.

Schöner Wohnen nahe der Altstadt Köpenick

Im historischen Ortskern von Adlershof

Kaufangebot

Die Dörpfeldstraße. Richtung Schloss Köpenick und Dahme-Ufer.

Mehr als nur ein Straßenname. Mitten durch das historisch geprägte Ortsteilzentrum 'Dörpfeldstraße' verläuft die gleichnamige Kiez-Einkaufsstraße. Sie befindet sich im attraktiven Kulturzentrum vom lauschigen "Alt-Adlershof" mit seinem Marktplatz, vielen Geschäften, Schulen, Restaurants und einem Kino. Und herrlich nahe der schönen Altstadt Köpenick. Wer übrigens denkt, Adlershof sei nur ein alter Teil von Treptow-Köpenick, irrt. Adlershof hat erstaunliche zwei Gesichter: Das mit seinem historischen Ortsteil östlich der Dahme gelegene "Alt-Adlershof" wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und hat sich zu einem nachgefragten Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt. Südwestlich befindet sich hingegen am neuen Wissenschaftsstandort Adlershof Deutschlands modernster Technologiepark, mit ebenso neuen Wohnquartieren.

In dem charmanten und freistehenden Mehrfamilienhaus Dörpfeldstr. 66 stehen neun unterschiedliche Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Größenteils noch vermietet und im Ist-Zustand bieten sie sich als entsprechend attraktive Kapitalanlage an. Für sofortige Selbstnutzer stehen eine Etagenwohnung und eine Dachgeschosswohnung bezugsfrei zur Verfügung. Auch eine der beiden Gewerbeeinheiten ist bereits frei, mit Terrassenzugang von der Straße und äußerst flexiblen Räumlichkeiten. Perfekt als Ladengeschäft, Studio oder Tierarztpraxis.
Tipp: im neu gestalteten Hinterhof stehen noch vier PKW-Stellplätze zum Verkauf.

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Lage | Dörpfeldstr. 66 in 12489 Berlin (Adlershof)

Die Infrastruktur mit ihrem grünen und wohnlichen Charakter und den soziokulturellen Angeboten ist sehr gut, sowohl was die verkehrstechnischen Anbindungen als auch die fußläufigen Erreichbarkeiten angeht. Die Dörpfeldstraße selbst verläuft von der Spindlersfelder Straße nach Südosten bis zum Adlergestell - und verbindet damit das historische Ortsteilzentrum mit dem Technologiepark Adlershof. Romantisch wird es rund um die Altstadt Köpenick ... hier laden viele wunderschöne Uferpromenaden und ihre Cafés und Restaurants zu immer wieder neuen Blicken auf die Spree, die Müggelspree und die Dahme ein.

Zahlen, Daten, Fakten

Adresse:
Dörpfeldstr. 66 | 12489 Berlin (Treptow-Köpenick)
Einheiten:
9 Wohnungen | 2 Gewerbeeinheiten
Wohnflächen:
ca. 47 - 94 m²
Zimmer:
1 - 3
Objektart:
Eigentumswohnungen
Kaufpreise:
145.000 - 400.000 €

Karte

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ImmoKEY / Sales

+49 (30) 610 820 200

Energieeffizienz

Baujahr:
1907
Heizungsart
Gas
Befeuerung:
Erdgas
Energieausweistyp:
Energieverbrauch für Wohngebäude
Endenergiebedarf
139 kWh
Energieeffizienzklasse
E
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