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Über den Dächern von Adlershof
Dörpfeldstraße 66 |
12489 Berlin-Treptow-Köpenick (Adlershof)
Zimmer 3 |
Wohnfläche: 93.75 m²
375.000,00
EUR
Objekt ID
12489Doe66/WE10/MK
Kaufangebot
Für Familien perfekt - aber auch für alle anderen, die viel Platz brauchen und Köpenick lieben. Zuhause nahe der schönen Altstadt. Wohnen in Berlin im historischen Ortskern von Adlershof, schnell an der Uferpromenade von Spree und Dahme, leben mit Qualität. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem außergewöhnlich charmanten Altbau der Dörpfeldstraße 66 im Dachgeschoss und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der sehr gute Grundriss bietet einen großzügigen Wohnraum, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, dazu eine Küche mit Essbereich und ein Wannenbad. Ab sofort bezugsfrei wird die herrlich helle Wohnung im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Das Gebäude selbst hat in den letzten 15 Jahren viele attraktive Sanierungsarbeiten erfahren, freuen Sie sich daher auch auf ein wirklich hübsches Treppenhaus, welches Ihnen den kurzen Weg zu Ihrer Wohnung verschönt.
Sie benötigen mehr Zimmer, mehr Platz? Die angrenzende Dachgeschoss-Wohnung steht aktuell ebenfalls noch zum Verkauf und kann baulich mit dieser verbunden werden. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
In dem Haus werden noch weitere Wohnungen und Stellplätze zum Verkauf angeboten. Fragen Sie direkt nach.
Zahlen, Daten, Fakten
Objekttyp:
Dachgeschoss
Zimmer
3
Etage:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse:
1 / 0
Status:
frei
Kaufpreis:
375.000,00 EUR
Wohnfläche:
93.75 m²
Stellplätze
1
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
Wohnung:
• 2012 saniert
• top Grundriss
• direkt bezugsfrei
• Balkon
• Einbauküche
• Stellplatz für 15.000 EUR erwerbbar
Gemeinschaftseigentum:
• Heizung Gaszentral von 2010
• Anstrich Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Warmwasser zentralisiert 2012
• Anbau Balkone 2012
• neue Elektrosteigleitungen 2012
• Dachgeschossausbau 2012
• Neugestaltung des Hofes inklusive der Parkflächen 2023
• die geschützten Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat ebenfalls zum Verkauf
Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Karte
Lagebeschreibung
Wer kennt ihn nicht – den weltberühmten und schlauen Hauptmann von Köpenick, dessen Denkmal die Altstadt von Köpenick ziert. Nur ein paar Straßen weiter westlich beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und de sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat.
Als zentrale Ortsteilstraße verläuft die Dörpfeldstraße von der Spindlersfelder Straße zum Südosten von Treptow-Köpenick bis zum Adlergestell mit dem modernen Technologiepark Adlershof.
Direktanfrage
Objekt ID
12489Doe66/WE10/MK
Projekt ID: 12489Doe66/Projekt/0
Finanzierungsbeispiel
€
Kaufpreis:
375.000,00
EUR
Nebenkosten:
41.512,50
EUR
Eigenkapital:
112.500,00
EUR
monatliche Rate:
1.633,88
EUR
eff. Jahreszins:
4,00
%
Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Die angezeigte Zinsen sind beispielhaft.
Energieeffizienz
Energieausweis vor EnEV2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,90 kWh (m²*a)
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E